軟裝？！”展明澈驚呼出聲。
做這一行的，自然知道這兩個(gè)字代表著什么。
根本不需要林銘去過多的解釋。
在聽到‘軟裝’這兩個(gè)字的時(shí)候，展明澈就嚇了一大跳。
“對(duì)，軟裝！”林銘沉聲道。
“林總，那應(yīng)該是裝修行業(yè)該考慮的吧？跟我們有什么關(guān)系？”展明澈道。
林銘皺了皺眉：“展總，你明白我的意思，大家都是聰明人，就別再這里拐彎抹角了成嗎？”
“不是，關(guān)鍵紅陽集團(tuán)從來都沒有軟裝交付過啊！”展明澈又道。
林銘眉頭舒展開來，臉上也露出了一抹若有若無的微笑。
“這樣啊……那就當(dāng)我沒說。”
前面那些聊天，讓兩人看起來像是成為了朋友。
可真到了牽扯到切實(shí)利益的時(shí)候，展明澈又在這里裝傻充愣。
或許相對(duì)于林銘來說，展明澈的確已經(jīng)是在房地產(chǎn)行業(yè)，摸爬滾打了很長(zhǎng)時(shí)間的老狐貍。
可老狐貍又怎么了？
老狐貍有老狐貍的應(yīng)對(duì)方式。
年輕人有年輕人的做事方法！
既然是合作，那雙方地位就應(yīng)該對(duì)等。
想讓林銘處于被動(dòng)地位？
做夢(mèng)！
“林總，別著急啊！”
果然。
聽到電話里面沒聲了，展明澈還以為林銘要把電話掛斷。
連忙道：“今天這才大年初四，員工們都還沒上班呢，你這個(gè)大老板有啥事這么火急火燎的？”
林銘看了看時(shí)間：“要吃飯了。”
展明澈：“……”
“我一向都是非常注意飲食規(guī)律的，干飯人嘛，該吃飯的時(shí)候就得吃飯，天塌了我也得先吃飽再說。”林銘又道。
展明澈滿是無奈：“行行行，當(dāng)我之前說錯(cuò)話了，我給您賠禮道歉，成不？”
林銘露出笑容：“既然展總這么有誠意，那我就虧待我的胃一下，等會(huì)兒再吃。”
“得，咱倆也別扯那些沒用的了，還是說正事兒吧！”
展明澈道：“林總，實(shí)不相瞞，其實(shí)紅陽集團(tuán)之前也商量過的軟裝交付的事情，不過后來還是被否決了。”
“至于什么原因，相信你肯定是知道的。”
“基于諸多房地產(chǎn)前輩的前車之鑒，我并不認(rèn)為軟裝交付是一件正確的事情，這甚至有可能導(dǎo)致我們本來能賣出去的房子，全部都砸在手里！”
聽到這話。
林銘當(dāng)即說道：“現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，最不缺的就是有錢人，而有錢人注重的是什么？”
“他們沒有那么多的時(shí)間去考慮裝修問題，房子對(duì)他們而言只是一個(gè)暫時(shí)性的住所。”
“曾經(jīng)的軟裝交付之所以失敗，百分之九十以上的原因都是質(zhì)量問題和布局問題。”
“說白了——”
“所有的軟裝交付開發(fā)商，本身就沒有站在業(yè)主的角度去思考，他們只是千篇一律的想要通過這種方式，賺更多的錢而已！”
“難道林總不是？難道紅陽集團(tuán)不是？作為商人，我們首要的目標(biāo)不就是賺錢么？”展明澈說道。
“這自然是實(shí)話，可是你有沒有想過，為什么萬可物業(yè)會(huì)風(fēng)靡全國？難道他們就不想賺錢？還是說，他們都沒有賺到錢？”林銘道。
展明澈頓時(shí)被堵的啞口無言。
據(jù)統(tǒng)計(jì)。
全國物業(yè)公司，明面上超過7萬個(gè)！
而萬可物業(yè)，則是遙遙領(lǐng)先，一直都占據(jù)頭部地位！
原因不是在于他們的服務(wù)有多么好，而是因?yàn)樗麄兲幪幎颊驹跇I(yè)主的方面去考慮！
有些物業(yè)，業(yè)主在提出問題之后，他們第一時(shí)間幫忙去解決。
這其實(shí)也是服務(wù)好。
但人家萬可物業(yè)，就能做到讓業(yè)主根本不需要去提出問題！
任何能影響到業(yè)主日常生活的事情，他們都會(huì)提前發(fā)現(xiàn)，從而盡快解決。
當(dāng)然。
他們不可能做到事無巨細(xì)，在某些方也會(huì)出現(xiàn)紕漏。
不過經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查的滿意率統(tǒng)計(jì)。
滿分10分，萬可物業(yè)的全國業(yè)主滿意程度，還是達(dá)到了9.2分！
“其實(shí)不管是物業(yè)，還是商品房建筑，都可以劃分為‘服務(wù)行業(yè)’一類，甚至從某些層面上來說，商品房建筑的滿意率，比物業(yè)更加重要，因?yàn)槟屈c(diǎn)物業(yè)費(fèi)，相比起買一套房子的價(jià)格，簡(jiǎn)直可以說是天差地別。”
林銘又道：“只要業(yè)主不滿意，那大概率就是因?yàn)殚_發(fā)商做的不到位，我說這話展總應(yīng)該不會(huì)反駁的吧？”
“的確。”展明澈應(yīng)聲。
“所以我們不能為自己的錯(cuò)誤去找借口搪塞，只要從一開始就保質(zhì)保量，那就算是軟裝交付，又何愁賣不出去？”林銘道。
展明澈沉吟了一會(huì)兒。
說道：“林總，我覺得你考慮問題的方式太過簡(jiǎn)單了，軟裝交付賣不出去的問題有很多，質(zhì)量只是其中的一方面而已。”
林銘立刻道：“我明白展總的意思，剛才在張部的辦公室里，我們也已經(jīng)把這些都分析完了，相比起展總，張部對(duì)軟裝交付更加忐忑。”
“那張部是什么意思？”展明澈?jiǎn)柕馈?/p>
林銘笑了笑：“張部希望我們能合作共贏。”
此話入耳。
展明澈第一個(gè)想法，就是林銘想要把自己拉下水！
能不能一起賺錢不說。
倒霉肯定是會(huì)一起倒霉的！
“如果再加上鳳凰地產(chǎn)的話，那在長(zhǎng)光市東部拿地的公司，目前只有三家。”
展明澈說道：“如果我沒有猜錯(cuò)的話，紅陽集團(tuán)和東陵地產(chǎn)，不打算跟鳳凰地產(chǎn)合作的話，那這些地，張部就不會(huì)批給鳳凰地產(chǎn)了吧？”
他的確是個(gè)聰明人，該一針見血的時(shí)候，從來不會(huì)拖沓。
不過林銘卻道：“那可不見得，大不了鳳凰地產(chǎn)不軟裝交付就是了，亦或者只是拿出其中一兩個(gè)樓盤來做實(shí)驗(yàn)，相信張部還是會(huì)答應(yīng)我的。”
“這倒是，畢竟鳳凰地產(chǎn)拿的地很多，這對(duì)整個(gè)長(zhǎng)光市來說，都是一筆巨大的功績(jī)。”展明澈道。
“所以呢？展總要不要考慮考慮？”林銘問道。
“這不是件小事，而且以我的身份也決定不了。”展明澈模棱兩可的道。
林銘深吸了口氣：“觀云村那里，你們沒有把握住，希望在長(zhǎng)光市這邊，紅陽集團(tuán)不要再做出讓自己后悔的決定了！”