沒(méi)錯(cuò)，就是釘子戶。”洪海峰緊跟著表示：“方水鄉(xiāng)的老百姓你也知道，雖然大多數(shù)都是老實(shí)本分的，但也有少部分貪圖利益，見(jiàn)錢眼開(kāi)的，他們膽小，不敢跟政府叫板，就算心里嫌拆遷補(bǔ)償?shù)停砻嬉膊桓規(guī)ь^嚷嚷，因?yàn)榇蠹叶际墙y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，他們只能妥協(xié)。”
“可是現(xiàn)在有人出更高的價(jià)格要買他們的房子，他們自然高興，雖然農(nóng)村房屋只能過(guò)戶給本村人，但他們?yōu)榱硕嗄缅X，還是會(huì)跟外面的人私下簽署協(xié)議，搶著把錢拿到手，其他省份各地拆遷也有村民敢這么干，反正最后房子會(huì)被拆掉。”
“如果政府補(bǔ)償房子的錢不變，賠錢的是買家，又不是他們，他們當(dāng)然心安理得就賣掉了……”
洪海峰跟陸浩說(shuō)起了具體情況。
陸浩現(xiàn)在自然明白了這些買家為什么要高價(jià)收購(gòu)拆遷房，拆遷已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖铝耍捎行├习傩詹桓耶?dāng)釘子戶，但是這些買家可以趁機(jī)鉆空子，充當(dāng)釘子戶，跟政府討價(jià)還價(jià)，問(wèn)政府多要錢。
如果他們從政府這里撈到的好處，多于他們當(dāng)初買老百姓房子的價(jià)格，他們就賺了，真是如意算盤(pán)打得叮當(dāng)響。
要是再多買幾套拆遷房，就是多個(gè)釘子戶，政府一旦妥協(xié)，答應(yīng)了一家的要求，就也得答應(yīng)其他幾家，否則一定會(huì)引起不滿，不怕不均，就怕不公說(shuō)的就是這個(gè)道理。
不僅如此，政府妥協(xié)的事一旦傳到已經(jīng)簽了拆遷安置協(xié)議的老百姓耳中，事態(tài)就會(huì)擴(kuò)大，會(huì)引起大家的不滿。
憑什么他能多拿錢，我就得少拿錢，拆遷標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，政府有偏向，大家會(huì)后悔當(dāng)初沒(méi)有多要錢，多薅政府羊毛，很多亂七八糟的罵聲也就隨之而來(lái)了。
等事情真發(fā)展到這一步，政府會(huì)被老百姓鬧得焦頭爛額，甚至上訪舉報(bào)類似的事情也會(huì)發(fā)生，主要領(lǐng)導(dǎo)很可能會(huì)因此被問(wèn)責(zé)。
陸浩一想到這些亂七八糟的后果，臉色立馬陰沉了下來(lái)，出聲問(wèn)道：“洪縣長(zhǎng)，現(xiàn)在兩個(gè)村子有多少老百姓把房子賣了？方水鄉(xiāng)政府有統(tǒng)計(jì)過(guò)嗎？”
洪海峰連忙應(yīng)道：“他們向我匯報(bào)的時(shí)候，已經(jīng)正在統(tǒng)計(jì)了，應(yīng)該很快就會(huì)有結(jié)果，因?yàn)橘I賣拆遷房這件事最開(kāi)始發(fā)生在向陽(yáng)村，是小范圍，可能就一戶兩戶老百姓賣了，但是這種事一旦有了，傳得特別快，聽(tīng)說(shuō)綠水村也有老百姓私下把房子高價(jià)賣了，錢都拿到手了。”
“你也知道，咱們縣有領(lǐng)導(dǎo)干部家里是方水鄉(xiāng)的，方水鄉(xiāng)政府干部里也有鄉(xiāng)里的人，他很快就得到了風(fēng)聲，立馬就察覺(jué)到了不對(duì)勁，逐級(jí)匯報(bào)了上來(lái)。”
“不過(guò)你放心，這種肯定是少數(shù)，大多數(shù)老百姓還是有責(zé)任心的，他們知道賣了房有可能會(huì)給政府增添麻煩，所以根本沒(méi)有貪這點(diǎn)錢……”
洪海峰比陸浩了解具體情況，說(shuō)到最后還不忘寬慰了陸浩一聲，這也讓陸浩稍稍松了口氣。
“調(diào)查過(guò)嗎？背后的買家是誰(shuí)？”陸浩臉色鐵青。
他現(xiàn)在主要是認(rèn)為這個(gè)時(shí)候買拆遷房的人別有用心，很可能是盯上了安興縣的拆遷項(xiàng)目，忽悠老百姓賣房，想搗亂當(dāng)釘子戶，好從中撈一筆。
“目前正在統(tǒng)計(jì)追查，有些已經(jīng)賣了房拿了錢的老百姓家里都鎖上了門，打電話也沒(méi)人接。”洪海峰苦笑了一聲。
“通知方水鄉(xiāng)政府，三天內(nèi)告訴我統(tǒng)計(jì)結(jié)果，如果是過(guò)戶賣給了本村人，可能還好一些，要是私下簽署協(xié)議賣給了外面的人，讓負(fù)責(zé)的干部去咨詢一下律師，我記得農(nóng)村房屋如果賣給非本集體的人，不僅無(wú)法過(guò)戶，買賣合同在法律上也是無(wú)效的，政府不認(rèn)，到時(shí)候拆遷只找原村民……”陸浩嚴(yán)肅說(shuō)道。
他的反應(yīng)很快，立馬針對(duì)這種情況，想出了應(yīng)對(duì)之策，現(xiàn)在必須做好統(tǒng)計(jì)工作，知道哪些房屋過(guò)戶給了本村人，哪些是私下買賣的，這些都要梳理清楚。
安興縣在拆遷工作上，積累的經(jīng)驗(yàn)還是不夠多，前期給老百姓沒(méi)有講清楚這些，才會(huì)被人鉆了空子，變相給他們拆遷工作增加了一些難度。
不過(guò)好在發(fā)現(xiàn)及時(shí)，政府可以介入干涉，就是不知道這股歪風(fēng)，是什么時(shí)候在兩個(gè)村子里刮起來(lái)的。
除此之外，陸浩還交代洪海峰馬上通知方水鄉(xiāng)政府，在兩個(gè)村子通報(bào)這種案例，告訴老百姓農(nóng)村宅基地和房屋買賣的條件，不要讓他們知法犯法，不管怎么說(shuō)，必須得遏制這股風(fēng)。
洪海峰聞言，點(diǎn)頭道：“陸縣長(zhǎng)，用不了三天，我會(huì)要求他們一天之內(nèi)，最晚后天上午必須兩個(gè)村子的情況都摸查清楚，統(tǒng)計(jì)匯報(bào)上來(lái)，誰(shuí)要是敢在拆遷工作上跟政府對(duì)著干，我第一個(gè)不答應(yīng)。”
以前陸浩親自牽頭負(fù)責(zé)，現(xiàn)在陸浩把事情交給了他分管，這是對(duì)他的信任，洪海峰知道自己必須督辦好拆遷事宜，不能在關(guān)鍵時(shí)候掉鏈子。
“辛苦了！”
“我們之間不說(shuō)這些，我知道弟妹懷孕了，最近你工作家里兩頭忙，政府具體工作，我會(huì)幫你多盯著點(diǎn)，你放心吧。”
洪海峰很理解陸浩，他比陸浩年齡大，孩子都上中學(xué)了，家里事情少，最近幾年都是一心撲在工作上，況且他是安興縣的副縣長(zhǎng)，而且將來(lái)很有可能升任常務(wù)副縣長(zhǎng)，自然要替陸浩分擔(dān)一些工作壓力。
陸浩對(duì)洪海峰表示了感謝，并再次強(qiáng)調(diào)了政府拆遷原則。
如果出現(xiàn)釘子戶，不管怎么鬧事，在拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)面前，都要一視同仁，絕對(duì)不能給釘子戶開(kāi)后門，更不可能多補(bǔ)償他們，哪怕一毛錢都不行，只要把控住這一點(diǎn)，拆遷工作基本上出不了大亂子。
洪海峰對(duì)此格外認(rèn)同，見(jiàn)時(shí)間不早了，他離開(kāi)了陸浩辦公室，臨走時(shí)表示等后續(xù)有了工作進(jìn)展，會(huì)第一時(shí)間再來(lái)找陸浩溝通。
等洪海峰走后，陸浩坐在辦公桌前，眼皮突然連跳了好幾下。
他心里莫名有種不太好的預(yù)感，方水鄉(xiāng)的拆遷工作，搞不好真會(huì)出事，自己必須得盯緊點(diǎn)，要是出了大事就麻煩了。