上一世，林不凡有個(gè)同學(xué)遭遇了一件事情，同學(xué)在常城國泰房企上班，國泰把所有的錢投入到了一塊102的地皮上，好不容易中標(biāo)，之后開發(fā)，原本以為能賺一大筆，但人算不如天算。

　　原定計(jì)劃會有一大批優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)入駐102土地周邊，比如高速公路、優(yōu)質(zhì)高中、醫(yī)院，未來地鐵還會在102土地的門口，并設(shè)立站點(diǎn)，那這塊地的潛力可想而知了。

　　但人力又怎么可能和天力抗拒呢。

　　國泰房企信心滿滿的開發(fā)的時(shí)候，常城遭遇了一場4級地震，4級地震最多也就房子搖晃幾下，并不能對城市造成毀滅性的威脅。

　　但偏偏就是那么巧，地震將102號地皮的地殼震的稀碎，這塊地皮不適合蓋高層的樓房，也不適合居住，你建個(gè)籃球場、足球場，建個(gè)活動(dòng)中心什么的還可以，要在這里開發(fā)小區(qū)，開發(fā)商城，那是不可能的了。

　　國泰房企硬生生的被迫倒閉，林不凡這同學(xué)也回到了杭城，重新開始找工作。

　　這事情林不凡記憶猶新，那同學(xué)在國泰放棄奮斗了10年了，好不容易爬到副總的位置，卻失業(yè)了，30多歲的年紀(jì)重新找工作，難度挺大的，哪怕能應(yīng)聘上，也不可能是副總的位置。

　　周揚(yáng)說道：“這塊102土地預(yù)估的標(biāo)價(jià)在50億，應(yīng)該是常城這5年來最大的一樁土地買賣，目前圖龍房企和國泰放棄這兩家本地最大的房企在競爭，大小姐，我們要不要入場，在資金上，我們占據(jù)絕對優(yōu)勢，不能便宜的圖龍房企。”

　　蘇晴瞇眼思考，“這塊地不管是地理位置，還是周邊的環(huán)境，都很有價(jià)值，而且最為重要的是，常城在不斷的開闊城區(qū)，102號地皮是新區(qū)的核心土地，很有潛力……”

　　“大小姐，只要您支持我，我一定拿下這塊地。”周揚(yáng)表決心。

　　林不凡打斷了他倆的對話，“這塊地不能要，這是一塊死地。”

　　“啊？”

　　“什么？”

　　蘇晴和周揚(yáng)都很驚愕。

　　“不凡，我反駁你一次哈，土地的價(jià)值最重要的就是看地段，102號地皮的地段絕對是新區(qū)核心位置，未來發(fā)展起來有很大的潛力，退一萬步說，也虧本不了。”蘇晴認(rèn)真的說道。

　　林不凡點(diǎn)頭，說道：“是的，從現(xiàn)在的情況看，的確是這樣，但……”

　　林不凡抬頭看周揚(yáng)，周揚(yáng)很識趣退了出去。

　　待周揚(yáng)退出去之后，林不凡繼續(xù)說道：“但我總感覺這塊地不穩(wěn)，總覺得會出事，看到這塊地心就噗噗跳，雖然有些沒有根據(jù)，但我的第七感一直都挺靈驗(yàn)的，乖，聽我的，這塊地就不要了。”

　　蘇晴乖巧的點(diǎn)頭，“哦，我聽你的。”

　　林不凡摸摸她的頭，蘇晴依偎在林不凡的懷里……

　　翌日，是休息天，蘇晴來分部打卡，她有自己的辦公室。

　　周揚(yáng)敲門進(jìn)來。

　　“大小姐，有內(nèi)部消息放出來了。”周揚(yáng)很激動(dòng)。

　　“什么內(nèi)部消息。”

　　“我一個(gè)好友在常城建設(shè)部，他說新區(qū)的區(qū)辦公樓已經(jīng)決定要在102號土地附近建造了。”周揚(yáng)亢奮的說道，“大小姐，我認(rèn)為，我們現(xiàn)在應(yīng)該馬上就加入到競標(biāo)中，以我們盛世集團(tuán)的實(shí)力，一定能拿到這塊地。”

　　蘇晴一臉平淡，說道：“算了，這塊地我們就不去競標(biāo)了。”

　　“大小姐，這可是千載難逢的機(jī)會呀。”

　　“我說了，不要這塊地。”蘇晴蹙眉說道。

　　“那好吧！”周揚(yáng)悻悻然的離開了辦公室，走出去后，還是想不通，這么好的一塊地皮，為什么就不要呢？

　　圖龍房地產(chǎn)公司。

　　沈天江開完會回到了辦公室，李建忠開始匯報(bào)國泰房地產(chǎn)情況。

　　“老板，根據(jù)目前的情況看，只有國泰房產(chǎn)有實(shí)力和我們競爭這塊102號的土地，我們現(xiàn)金流20億，問銀行借貸了40億，60億的價(jià)格應(yīng)該能拿下102號地皮，我們至少在資金上已經(jīng)完成了，再看國泰房地產(chǎn)，他們因?yàn)樯蟼€(gè)項(xiàng)目的拖延，資金還沒有回籠，如果要和我們競爭102號土地，估計(jì)資金缺口在50億，這么大的一筆款子，放眼常城也只有建國銀行能拿得出來。”

　　“絕對不能讓國泰房地產(chǎn)從建國銀行貸出錢，你想辦法去運(yùn)作一下。”沈天江陰險(xiǎn)的說道。

　　“這一點(diǎn)，我已經(jīng)想到了，已經(jīng)在實(shí)施了。”

　　“那就好！”

　　晚上，李建忠約了建國銀行信貸部經(jīng)理錢友亮吃飯。

　　錢友亮和李建忠是老同學(xué)，推杯換盞之后，李建忠就說到了貸款的事情，“最近國泰房地產(chǎn)有向你們銀行貸款嗎？”

　　錢友亮不是傻瓜，直接就捅破了這一層紙，說道：“你們圖龍房地產(chǎn)和國泰房地產(chǎn)都看上了102號土地，現(xiàn)在就你們兩家有實(shí)力買下這塊地，你們的資金已經(jīng)到位，現(xiàn)在想知道國泰房地產(chǎn)的資金有沒有到位，是不是？”

　　李建忠也不想裝了，陰沉一笑說道：“對，都是老同學(xué)了，這么一點(diǎn)小事，你總不會拒絕我吧？”

　　“說來也是一嘴的事情，但這一嘴現(xiàn)在卻很重要，你無非是想知道我們銀行對不會房貸給國泰房地產(chǎn)，但信貸部又不是只有我一個(gè)經(jīng)理，國泰的單子也沒有在我的手上，我怎么告訴你呢？”很顯然錢友亮這家伙也不是省油的燈，想趁機(jī)撈點(diǎn)好處。

　　李建忠早就有準(zhǔn)備了，將事先準(zhǔn)備好的一個(gè)信封遞了過去，“一點(diǎn)點(diǎn)心意！”

　　錢友亮掂量了幾下，一臉的笑，“心意挺重的。”

　　“那你幫我打聽打聽？”

　　“好！”

　　過了兩天，錢友亮就傳話給李建忠了，說國泰房地產(chǎn)的確遞交了一份貸款意向書，總額在50億，現(xiàn)在支行正在協(xié)商這筆貸款。

　　“老同學(xué)，你作為信貸部的經(jīng)理，也是有話語權(quán)的。”李建忠暗示錢友亮，你可不能借錢給國泰房地產(chǎn)呀。

　　“國泰最近兩年的營收的確下降了很多，若借給他50億，他們的負(fù)債率就高達(dá)85%，這已經(jīng)超過了臨界線，但國泰是常城老牌房地產(chǎn)企業(yè)，名譽(yù)還在，若是上頭打招呼，這錢肯定也是會借給他的。”

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