黃老四此刻也是傻了眼。
不是來(lái)收房的？
那這么大張旗鼓的過(guò)來(lái)，到底是為了啥？
就為了都這幫老棺材瓤子玩兒？
“買(mǎi)了房子，總得和我的租戶(hù)們見(jiàn)見(jiàn)面，讓大家伙知道房東是誰(shuí)吧？”
李天明接著說(shuō)道。隨后看向了那個(gè)剛剛叫嚷著房子是國(guó)家分給她的老太太。
“這位大娘，房子是租給你們家的，不是分給你們家的，這一點(diǎn)，您得弄清楚了?！?/p>
老太太張了張嘴，當(dāng)著警察的面，終究沒(méi)敢再胡說(shuō)八道。
“同志，你真不是來(lái)收房的？”
警察感覺(jué)這事明顯沒(méi)那么簡(jiǎn)單，疑惑的看著李天明。
“我買(mǎi)了這房子又不住，政府幫著租出去，我每個(gè)月收房租不干嘛，干啥要收回去，大家只管住著，放心?。 ?/p>
聽(tīng)到李天明這么說(shuō)，剛剛還在圍攻他的眾人，頓時(shí)感覺(jué)不好意思了。
原來(lái)人家不是來(lái)收房，他們還罵人家，這事辦得不地道?。?/p>
只有天亮知道，大哥越是好言好語(yǔ)的，這事就越?jīng)]法善了。
心里指不定憋著什么大招呢！
“既然都是誤會(huì)，那也就沒(méi)什么事了，你們也是，以后把事情搞清楚了，別上來(lái)就仗著人多欺負(fù)人?！?/p>
警察說(shuō)完，就準(zhǔn)備離開(kāi)，卻又被李天明給叫住了。
“警察同志，別忙著走啊，還有好些事呢，正好請(qǐng)您做個(gè)見(jiàn)證?！?/p>
“還有什么事？”
李天明看向了身旁的黃老四。
“黃老哥，辛苦您一趟，去房管所，請(qǐng)一位能主事的人過(guò)來(lái)，今天咱們就把這房子的事徹底說(shuō)清楚了，省得以后麻煩?！?/p>
黃老四實(shí)在猜不透，李天明到底想干什么。
可這位是他的金主，以后要是還想再買(mǎi)房，他可不能把大客戶(hù)給弄丟了。
“記著拿好了當(dāng)初大家伙簽的租房協(xié)議?！?/p>
黃老四答應(yīng)了一聲，轉(zhuǎn)身出了院子。
房管所離得不遠(yuǎn)，本來(lái)人家不愿意介入這種糊涂賬。
可當(dāng)初的租房協(xié)議確實(shí)是他們簽的，只不過(guò)不是和住戶(hù)，而是和他們所在的單位。
現(xiàn)在房主提出來(lái)，要徹底解決，他們不來(lái)都不行，要不然房主直接拿著房契，要求收回房子，他們也得坐蠟。
將租房協(xié)議找出來(lái)，跟著黃老四一起過(guò)來(lái)了。
李天明拿過(guò)租房協(xié)議看了一下。
上面的條款非常簡(jiǎn)單，基本沒(méi)啥約束力。
至于房租，李天明看都沒(méi)看，說(shuō)是租，其實(shí)就是一種變相的福利。
每個(gè)月象征的給個(gè)一兩塊錢(qián)，就能獲得房屋的使用權(quán)，這種便宜，誰(shuí)舍得讓出來(lái)。
“這位同志，原來(lái)這套宅子歸國(guó)家所有，現(xiàn)在既然落實(shí)政策，發(fā)還給了個(gè)人，我又把房子給買(mǎi)下來(lái)了，這租房合同是不是應(yīng)該重新簽？”
呃……
房管所的工作人員頓時(shí)面露難色，可是卻又不能不回答。
“按規(guī)定是應(yīng)該重新簽！”
房管所不光管著轄區(qū)內(nèi)的公房，私人房屋的買(mǎi)賣(mài)，租賃也在他們的管理范圍之內(nèi)。
而私人住房出租的租賃是公房的幾倍，要是李天明提出……
“可是租賃的費(fèi)用，這么多年一直都是這樣，一下子要漲租金的話……”
“什么？漲租金？沒(méi)有，一分都沒(méi)有，國(guó)家把房租給我們的時(shí)候，就是這個(gè)價(jià)，他想漲租金，門(mén)兒也沒(méi)有?。 ?/p>
“我還以為他多好心呢，還讓我們安心住著，原來(lái)憋著壞呢。”
“能買(mǎi)得起房子的都是資本家，資本家能有幾個(gè)好東西！”
眾人七嘴八舌的說(shuō)著，被圍攻的李天明卻不急不躁，只是笑呵呵的看著他們。
越是這樣，越是讓眾人心里發(fā)虛，畢竟……
房子真是人家的！
“都說(shuō)完了？輪到我說(shuō)兩句了吧？租金，大家伙可以放心，一分錢(qián)都不會(huì)漲?！?/p>
呃……
又是一輪集體傻眼！
我們又錯(cuò)怪好人了？
李天明也不去理會(huì)眾人的反應(yīng)，接著對(duì)房管所的工作人員說(shuō)。
“在不漲租金的情況下，我能要求重新簽租賃合同嗎？”
工作人員也迷糊了。
要是這樣，重新簽合同還有意義嗎？
就為了明確一下租賃雙方的關(guān)系？
“可……可以！”
“那好，原來(lái)的協(xié)議我看過(guò)了，按這個(gè)條款就行！”
神經(jīng)病??？
既然李天明這么說(shuō)了，那就辦唄，重新簽了合同，以后李天明也就沒(méi)理由要求收回房子的使用權(quán)了。
房管所也能少些麻煩，這是好事。
于是，當(dāng)場(chǎng)辦公！
“這里注明一下，是1968年！”
李天明指著新協(xié)議上的一個(gè)條款。
正在辦理的工作人員一開(kāi)始沒(méi)在意，但很快就反應(yīng)過(guò)來(lái)，抬頭看向李天明，目光中帶著驚恐。
“有什么問(wèn)題嗎？以前的協(xié)議不就是這樣的！”
工作人員暗暗嘆了口氣，她知道這里的住戶(hù)，有一個(gè)算一個(gè)，誰(shuí)都別想得著好了。
可這又能怪得了誰(shuí)。
房子是人家的，他們只是租戶(hù)，還是……
貪心的租戶(hù)！
眾人不疑有他，很快就在房管所工作人員，以及片區(qū)民警的見(jiàn)證下，重新簽訂了租房合同。
以后房租還是由房管所代收，然后轉(zhuǎn)交給房主。
“租房協(xié)議簽好了，以后咱們就按照協(xié)議來(lái)執(zhí)行?！?/p>
眾人此刻也都松了口氣。
“放心，房屋廠工會(huì)直接從工資和退現(xiàn)金里扣，不會(huì)少了你一分錢(qián)。”
“小伙子，大媽剛才誤會(huì)你了，你看這事鬧的，真不好意思了?！?/p>
“我一看就知道這小伙子是個(gè)好人，你們還罵人家?！?/p>
“你沒(méi)罵？”
哈哈哈哈……
眾人笑得像打了一場(chǎng)大勝仗。
警察這時(shí)候也覺(jué)得不對(duì)勁兒，這么大的宅子，一個(gè)月加起來(lái)，也就五六十塊錢(qián)的租金，李天明就這么認(rèn)了？
怎么可能??！
“同志，這下沒(méi)別的事了吧？”
李天明笑了，抖了抖手上那一沓租房協(xié)議。
“有?。∥覄偛耪f(shuō)了，簽了協(xié)議就要按協(xié)議辦，同志，您看看這個(gè)！”
李天明說(shuō)著從口袋里掏出幾張照片，正是從關(guān)學(xué)征家里拿來(lái)的。
“按照協(xié)議規(guī)定，租客有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)，不能破壞原有結(jié)構(gòu)，可您看看這些照片，再看看這院子，這還是原來(lái)的樣子嘛！”
警察聞言也怔住了，難怪剛才那么好說(shuō)話，原來(lái)在這兒等著呢。
這小子……
心眼子也忒多了吧！
“黃老哥，這宅子原來(lái)什么樣兒，您還知道嗎？”
黃老四此刻也明白了李天明這一系列操作的真正用意，不禁大呼痛快。
“知道，我和老關(guān)關(guān)系不錯(cuò)，他還在這兒住著的時(shí)候，我來(lái)過(guò)幾趟。”
“那好，麻煩黃老哥幫著我檢查一下，這前后三進(jìn)的宅子，都哪里被破壞了。”
黃老四答應(yīng)一聲，當(dāng)即就要開(kāi)干。
警察見(jiàn)狀，忙道：“這位同志，你這么干……”
李天明笑著說(shuō)道：“怎么？警察同志，我檢查我的私人財(cái)產(chǎn)也不行嗎？”
唉……
警察沒(méi)再說(shuō)話。
可那些租戶(hù)不干了，他們剛剛根本沒(méi)在意那協(xié)議，以為不過(guò)是重新簽一個(gè)，以前什么樣，以后還什么樣。
現(xiàn)在李天明要驗(yàn)房，這還得了，他們住在這里十來(lái)年了，有什么改動(dòng)，心里自然一清二楚。
協(xié)議上雖然沒(méi)寫(xiě)要賠償，但卻提到了要保護(hù)房屋原貌。
別的且不提，單單是那些臨建，全都得拆了，可這么一來(lái)，不但房子不夠住，損失也太大了。
于是紛紛上前，擋在了黃老四身前。
“這是我家，你要是敢往里面闖，我今天就一頭撞死。”
“你憑啥進(jìn)我家的門(mén)，滾出去，滾出去！”
“虧我還以為你是個(gè)好人呢，你個(gè)臟心爛肺黑了腸子的混賬王八蛋?！?/p>
對(duì)上個(gè)老太太，李天明也不糾纏，轉(zhuǎn)頭看向了民警。
“警察同志，這個(gè)……您應(yīng)該能管吧？”
警察面色一僵，知道今天這事沒(méi)辦法善了了。