秦淼心中倒是很坦蕩,時代發展的紅利,自己已經給哈工大的教職員工們爭取到了,就看大家伙能否把握住了!
后世有句話,說得很清楚,站在風口上,一頭豬都能飛起來!
房地產的紅利,就有很多人都能吃到,就拿后世來說,05年買一套房子,08年賣掉,15年買一套房子,19年賣掉,都能賺大錢,其他方式也有,比如說,2019年,把自己的房子賣掉,到了2025年,把房子買回來,就會發現,手頭還能剩一大筆錢。
1980年,東方商品房改革的元年,對很多人來說,買房子這種事,簡直就是不敢想象的,單位能分房子,干嘛要買?
單位分的房子,那只有居住權,沒有所有權,后世的單位房,想要變成個人戶,那也得繼續給單位一筆錢,雖然比商品房便宜,那也得花錢啊!
商品房改革,那也是歷史的必然。
1949年,人均居住面積4.5平方米,1978年,下降到了3.6平方米,而且,還有一千多萬的上山下鄉的知識青年,這些人涌進城市,更是沒法住了!
怎么辦?
繼續蓋房子,分房子?
那圍繞分房,還不知道會產生出來多少問題!更何況,壓根就沒這個錢!
十一屆三中全會召開的前三十年內,國內累積用在住宅上的投資不過374億元,年人均住房投資還不到十元,國家根本就沒辦法解決住房問題,于是,只能推向市場。
商品房制度,自身沒有錯,錯的是圍繞著這個利益鏈條下的無數人的貪婪,以及監管的缺乏,讓很多買房的人血本無歸。
后世,這些也都在解決,比如說,房子達到交付條件才能賣,而且,開發商拿到錢的同時,業主就能拿到房產證。
這些問題,不是秦淼能解決的,他也不關心這些,他只是想要給哈工大的教職員工們謀福利。
誰想要房子,就花錢來買,沒錢?那就先欠著學校,以后還。
現在覺得四五千塊錢是一筆巨款,幾年之后,這些錢還是錢嗎?
通貨膨脹的啊!
八十年代后期,價格闖關,市場上的商品價格,嗖嗖地漲!1987年1月,CPI就突破了百分之五,到了1988年1月,CPI已經達到了百分之九點四,2月,因為過年,更是高達百分之二十八點四!
1980年,平均月工資40塊,1989年,平均月工資175元!到時候,哈工大的教職員工們,估計能領到五百塊的月工資,這四五千的房子,加上利息才多少錢?
自己說的可是二十年,這要是到了1999年,普通人月平均工資就六百多,哈工大的,上千了吧?
后世,無數人都感慨,當年房價才幾百的時候沒上車,現在買不到了!大家伙都想著用自己二十年后的工資,去買二十年前的房子。
現在,秦淼給提供這個機會!
哈工大的發展日新月異,也不會在乎這點錢,就算是像過去一樣當福利房也行,但是,那樣會有無數不要臉的人跳出來,教職工或許還有原則,家屬就未必了!
有這筆錢當門檻,那些有房的應該會放棄,至于沒房子的?就看他們的勇氣了。
想到這里,秦淼看向四周。
圍觀的人群,大部分都是盯著房子的,此時,他們的神情復雜。
“我說,這秦淼安的什么心啊,職工分房,多好的事情,居然要花錢!”
“是啊,年輕的教職員工,正是需要錢的時候,還得背貸款,還二十年!”
“你們說,等下會不會有人給他扔臭雞蛋!”
“我覺得,這個方案不錯,如果從福利房改成商品房,我愿意買!”就在此時,一個聲音響起。
打仗親兄弟,上陣父子兵啊!秦淼看向走過來的人,居然是……姐夫李生!
如果是張紅紅,出生在領導家庭,從小耳濡目染,格局更高,看問題更長遠,知道這是個趨勢,肯定會站起來,但是,自己和姐夫……
老丈人對李生的印象并不好,總覺得他只是個悶葫蘆,除了教書和搞科研,其他的什么都不會,這次,他居然第一個站出來!嗯,等過年回去,一定要在老丈人面前,夸獎挑擔幾句!
“李老師,說說你的想法?”劉校長開口問道。
你要是說,你沒錢,但是你老婆有錢,買得起,那就……
“紅紅嫁給我,住在單身教工樓里,受了很多委屈,我想讓她住好房子,過好日子!這新房蓋起來了,很多人都看上了,我只恨自己級別不夠,臉皮也不夠,沒法和他們爭,現在,既然要花錢買,那就好說了,我李生,就算是不吃不喝,也要把這筆錢攢下來!”
李生看向新樓房:“我李生,要讓紅紅過好日子!這是當初我娶她的時候,就在心中想過的!”
這一刻,秦淼都被感動了,這個時代的人都是含蓄的,愛一個人不會主動說出來,但是絕對會表現在實際行動上!
“劉校長,我也愿意買!”又一名年輕的老師站了出來:“我還沒結婚,但是,我也不想讓我的未婚妻跟著我吃苦,這新房子,我砸鍋賣鐵也要住上!”
學校里,有資歷的人,或者他們的家屬,都在盯著嶄新的樓房,等待分配的人們,心情都是忐忑的。
房子肯定是有了,但是,這嶄新的房子,明明說好是給咱們住的,結果卻被別人搶走,心中不平衡!
但是,制度上又說得過去,畢竟在哈城,很多單位的新樓房,都是給老資歷的!
現在,能用錢解決,那就用錢來買!房子以后就是自己的了,可以住一輩子!不蒸饅頭爭口氣!
看著越來越多的人站出來,劉校長也不猶豫了,現在,既然大家伙都同意這個分配方案,就這樣來!哪個老家伙敢來跳出來爭房子,那對不起,出錢!現在住的老房子,學校回收,新房子,你得花錢來買!
這矛盾就解決了啊,主管后勤的老王,為分房子的事情,頭發都愁白了,現在,不用發愁了,就按照這個辦法來!