不過有個(gè)最大的不平衡，尹鳳武和幾個(gè)村干部沒想到。
那就六萬一畝征收的土地，真走招拍掛程序，進(jìn)行公開拍賣的話，最后很可能拍到六十萬一畝。
到時(shí)候，無論占得多的還是占得少的，都會(huì)覺得自己吃了大虧，而且是占得越多，吃的虧就越大。
但這一點(diǎn)，宋思銘早就想到了。
這也是他拿出兩個(gè)方案的根本原因。
在他看來，符合規(guī)定的常規(guī)方案，本質(zhì)上是與民爭利，折騰半天，錢都讓政府掙了。極易引起矛盾對立，甚至是群體性事件。
而宋思銘之所以來王寨鄉(xiāng)，拉投資，搞青山古城，可不是為了與民爭利，更不是為了引發(fā)矛盾。
“宋鄉(xiāng)長，另一個(gè)方案呢？”
算了半天，尹鳳武他們也覺得第一個(gè)方案不合適，轉(zhuǎn)而問宋思銘。
“另一個(gè)方案就簡單了，上尹村出錢，曾總唐總出錢，大家一起建酒店，等賺了錢再一起分。”
宋思銘給出非常規(guī)方案。
“這個(gè)好。”
尹鳳武和幾個(gè)村干部眼前一亮。
當(dāng)然，眼睛更亮的還是曾倩和唐紹聰。
因?yàn)椋@個(gè)方案直接繞過了招拍掛程序，關(guān)鍵還不違規(guī)。
村里引入外部投資，盤活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，可是上面倡導(dǎo)的，搞好了，甚至能被樹立為典型，得到更多政策上的傾斜。
“老支書，具體占多少地，投多少錢，最后按什么比例分成，咱們都可以談。”
錯(cuò)過這個(gè)村，沒有這個(gè)店，唐紹聰馬上表態(tài)。
“我們可以給一個(gè)下限，無論酒店盈利情況如何，上尹村每年至少能分得一百萬。”
曾倩進(jìn)行補(bǔ)充。
“每年一百萬？”
直觀的數(shù)字，無疑更有說服力。
剛剛宋思銘可是說了，按照第一種方案，一次性給三百六十萬，以后，就跟上尹村沒有任何關(guān)系了。
而第二種方案，一年一百萬，最多三四年就能追上第一種，再之后，就都是賺的了。
“第二種方案，我們選第二種方案。”
把這個(gè)賬算明白后，尹鳳武和幾個(gè)村干部集體表態(tài)。
“其實(shí)，我也傾向于第二種方案，雖是細(xì)水，卻能長流。”
宋思銘也講出自己的想法。
“細(xì)水長流好。”
“細(xì)水長流好啊！”
尹鳳武連連點(diǎn)頭。
真要是一次性分一大筆錢，他還擔(dān)心村里的年輕人把持不住，學(xué)壞了呢！
“那咱們今天就簽個(gè)意向書，把這件事定下來？”
唐紹聰迫不及待。
尹鳳武等村干部，望向宋思銘。
“簽意向書可以，但是，我還得幫上尹村加一個(gè)條件。”
宋思銘對唐紹聰說道。
“宋鄉(xiāng)長，您說，什么條件？能答應(yīng)的，我肯定答應(yīng)。”
唐紹聰就想盡快把這件事敲定下來，免得夜長夢多。
“上尹村那么多人，不可能都靠著你們一個(gè)酒店活著，他們自己也得干點(diǎn)事。”
“飯店，農(nóng)家樂，民宿，是上尹村的發(fā)展方向，只是起步階段會(huì)比較困難。”
“唐總和曾總，得在上尹村需要的時(shí)候，提供專業(yè)和資金上的支持。”
宋思銘正色說道。
“這個(gè)太沒問題了。”
“到時(shí)候我們請專業(yè)團(tuán)隊(duì)，過來進(jìn)行創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)，再提供免息貸款。”
曾倩分分鐘答應(yīng)下來。
宋思銘所說的飯店，民宿，農(nóng)家樂，針對的都是普通游客，與他們的五星級酒店，并不存在競爭關(guān)系。
“那意向書可以簽了。”
“王寨鄉(xiāng)政府作為第三方，對雙方進(jìn)行監(jiān)督。”
宋思銘旋即說道。
之后，他們又對合作的細(xì)節(jié)，進(jìn)行了討論，宋思銘說是第三方，其實(shí)，還是向著上尹村這邊。
畢竟，上尹村這邊沒有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，他不幫上尹村把關(guān)，上尹村容易吃虧上當(dāng)。
飯吃得快，事情談得也快。
兩個(gè)小時(shí)，飯也吃了，意向書也簽了。
宋思銘特意把尹保山叫進(jìn)屋。
“保山大哥，你不是想開農(nóng)家樂嗎？唐總和曾總會(huì)給你專業(yè)和資金上的支持，你放心大膽地干就是了。”
宋思銘對尹保山說道。
“真的嗎？”
尹保山大喜。
對于他來說，專業(yè)可能不是問題，畢竟，他是廚師，農(nóng)家樂里非常重要的一項(xiàng)是吃，
這一項(xiàng)，他肯定能搞定。
但是，住，需要建房子，資金是個(gè)大問題。
沒想到，他炒個(gè)菜的工夫，這個(gè)大問題，宋思銘也幫他解決了。
“謝謝宋鄉(xiāng)長。”
“謝謝曾總。”
“謝謝唐總。”
尹保山馬上道謝。
“保山大哥，這個(gè)政策可不只針對你一個(gè)人，村里有其他人，想要干飯店，民宿，農(nóng)家樂，都可以申請支持。”
“你是第一個(gè)，一定要大力宣傳。”
“不要害怕競爭，只有形成規(guī)模效應(yīng)，未來才會(huì)有更多的游客，來上尹村。”
宋思銘又對尹保山說道。
“宋鄉(xiāng)長，這個(gè)道理我明白。”
尹保山連連點(diǎn)頭。
這玩意其實(shí)和種菜一樣，一個(gè)村，如果只有一家種菜，菜大概率賣不上價(jià)，甚至有可能爛在地上，因?yàn)椋颂伲召徤潭疾恢档脕硪惶耍绻粋€(gè)村都種菜，抱了團(tuán)，就能取上暖。
他干了這么多年廚師，這里面的門道，可是非常清楚。
“宋鄉(xiāng)長，夜里路不好走，您也住下吧，住在我們家。”
尹保山隨即就對宋思銘發(fā)出邀請。
“行，我住下。”
宋思銘沒有拒絕。
不過，在去尹保山家之前，宋思銘把曾倩單獨(dú)叫到一邊。
“曾總，我今天是不是幫了你們的大忙？”
宋思銘問曾倩。
“那是肯定的。”
曾倩非常認(rèn)可宋思銘的非常規(guī)方案。
因?yàn)椋瑳]有這個(gè)非常規(guī)方案，他們這個(gè)酒店，大概率也是搞不成，那最后真就是空手而歸了。
“既然如此，我也請?jiān)値臀乙粋€(gè)忙。”
宋思銘順勢說道。
“宋鄉(xiāng)長，你盡快開口，只要我能做到。”
曾倩回復(fù)道。
“你肯定能做到，甚至可以說，輕車熟路。”
宋思銘說道。
“輕車熟路？”
這個(gè)詞一出，曾倩反而有些迷糊。
“我遇到了第二個(gè)趙良友，希望曾總再配合我演一出戲。”
宋思銘對曾倩說道。