在張俊看來,李鐵山說的話,確實有一定的道理。
省城的發展,的確不能只著眼于省城一地,而應該放眼全省。
當過省發改委主任的人,眼界的確不一般。
張俊點頭說道:“市長言之有理。我們省城的發展,一直以來,都在兼顧周邊兄弟城市,謀求共同進步,共同富裕。”
李鐵山搖了搖頭,嚴肅的說道:“非也!在我看來,省城的規劃,頂多只輻射到周邊一兩個城市,格局還不夠長遠?!?/p>
張俊怔了怔,問道:“市長,那依你的高見呢?省城要怎么樣做?”
李鐵山大手一揮,凌空指點,仿佛他眼前擺放著一幅全省地圖似的,一邊指點江山,一邊說道:“省里的大部分城市,都在省城以西,而往西走,一路上有好幾個省域中部地級市,都還比較落后和貧窮。這些市里的人,要來省城謀生置業,離河西是最近的,我以為,我們應該大力開發河西,打造幾個河西核心經濟圈,既能帶動河西的經濟,也能方便西部城市的市民百姓進來買房置業。”
張俊這下算是聽明白了,李鐵山所謂的大河西規劃,無非就是吸周邊地級市的血,先建造大量的房產,然后吸引西邊城市的市民百姓過來買房。
“市長,這個想法當然是好的。可是,真的能實現嗎?”
“為什么不能實現?現在什么經濟最熱?毫無疑問,當然是房地產!省城是全省最大的城市,也是政治、經濟、文化、教育、醫療中心!誰不想往省城走?誰不想到省城來置業發展?”
“大城市化的推進,應該有一個循序漸進的過程,而不應該進行人為的干預吧?”
“張俊,你這就不懂了吧?這屬于長遠規劃!而且是最符合當前實際情況的大規劃!不能鼠目寸光!”
“市長,我贊同發展河西,這是歷史的必然選擇?!?/p>
“這就對了嘛!張俊,河東這邊,土地有限,地價相對來說也比較高,而河西就不同了,那邊有著廣闊的土地可以利用,也能帶動西邊地區的發展。你說得對,這是歷史發展的必然選擇,我們英雄所見略同!”
“市長,關于大河西的規劃,我原則上是贊成的。但是我們在發展河西房地產的過程中,也要注意到方方面面。百姓選擇一個地方買房子,絕對不會單純的只是為了投資,大多數人還是買來自住的。這就涉及到很多因素,比如說,交通方不方便?通勤時間長不長?周邊有沒有合適的工作可以找?學校和醫療的配套到不到位?拋開配套,去談房地產的發展,無異于鏡花水月,最終只能是一場空。”
“嗯,張俊,你是個有想法的人,你所說的,也正是我所想的。我們要實現大河西的戰略規劃,就必須做好相關的配套。我們要從政策層面,將重大工程項目、新興的醫院、學校,安排到大河西去!”
張俊心想,李鐵山一來,就提出這么重大的規劃,看來他早就有了全盤的考慮,只是等一個機會來實現。
本著求同存異、精誠合作的原則,張俊并沒有提出反對意見,而是順著對方的話說下去:“市長,請問你具體有哪些規劃?”
一談到這個,李鐵山便滔滔不絕,有說不完的話:“首先,我們要在河西建十所中學,這些中學,都要由省城最有名的幾個中學聯營,最起碼也要掛重點中學的招牌,這樣才能吸引投資客前去買房。外地人來省城買房,其中最大的一個動力,就是教育資源,只要有名校可以上,就不愁沒有人買房!”
張俊點頭道:“教育資源,的確是大多數老百姓買房要考慮的要素之一?!?/p>
李鐵山道:“其次就是醫療資源的分配,這也是河西地區最大的短板,我們要在河西多建幾座三甲醫院,進行合理的分配,讓每個小區的百姓,都能盡快到達附近的醫院就醫。”
張俊嗯了一聲:“如果能解決就近就醫這個難題,那房子就會更好賣??墒亲钭钪匾模€是交通便利和就業機會?,F在買房的主力軍,都是新婚夫婦,一家人掏空家里的六個錢包,無非就是為了子女在大城市有個落腳之地。年輕人是需要工作賺錢的,他們在房子附近,能不能找到工作機會,或者通勤時間不長,這才是他們考慮的?!?/p>
“交通方面,問題不大,河西那邊,大多數是一張白紙,但好作畫。我們可以朝著未來五十年交通順暢的目標去規劃和發展嘛!”李鐵山說得意氣風發,仿佛一切都在掌握之中。
張俊問道:“工作機會呢?我們得創造更多的就業機會才行?!?/p>
李鐵山笑道:“這就是問題的重點。我們要在河西打造更多的產業園!張俊,你之前不是提出來,要打造20個產業鏈嗎?其中有七個產業鏈,還屬于新興產業鏈,是需要引進和開發的吧?咱們就把這七個產業鏈,全部放到河西去!”
張俊大為震驚。
李鐵山道:“張俊,如此一來,我倆的施政理念,就不謀而合,也有了交叉點?!?/p>
不得不說,李鐵山還是下了一番功夫的。
昨天晚上,張俊在自家陽臺上,思考大道至簡、以和為貴的道理時,李鐵山也同樣在思謀如何執政。
李鐵山清楚的知道,張俊也是個強勢之人,亦是一個背景深厚之人。
與其和張俊無休止的拉扯、斗爭,還不如求同存異,共同進步!
再加上張俊的態度很不錯,擺正了自已的位置,對李鐵山并沒有任何的不敬之意,加深了李鐵山對張俊的好感。
所以,李鐵山今天才提出來,要把張俊的產業鏈構想,和他提出來的大河西開發規劃,有機的結合在一起,形成一股強大的力量,共同攜手,創造輝煌業績!
李鐵山越說越興奮,仿佛他所描繪的美好前景,揮手之間便可以實現。
“張俊,你的產業鏈規劃,加上我的大河西開發,可以說是無敵的組合拳!我們一旦實現這兩點規劃,那省城經濟,必定崛起,成為中部地區的工業大市、人口大市!”
李鐵山給張俊畫了一幅精美的前景圖,也給了張俊一個合作共贏的機會!