王副廠長(zhǎng)笑呵呵的又接著說(shuō)道:“梁總,這塊地啊,您要是真想買,那手續(xù)可就麻煩了,又要走審批流程,又要核對(duì)各種資質(zhì),還要評(píng)估土地價(jià)值,一來(lái)二去沒個(gè)大半年下不來(lái),還不一定能成。但如果您愿意長(zhǎng)租的話,這事就簡(jiǎn)單多了,我這基本就能拍板定下來(lái),不用繞那些彎彎繞繞的手續(xù),最多半個(gè)月就能把事敲定。”
梁風(fēng)心里了然,白茹之前就跟他提過(guò)這事,王副廠長(zhǎng)之所以更傾向于長(zhǎng)租,無(wú)非是想從中拿些好處,長(zhǎng)租手續(xù)簡(jiǎn)單,他能更快地拿到回扣,也不用跟廠里過(guò)多扯皮。
不過(guò)長(zhǎng)租確實(shí)更省心、更快捷。
而且王副廠長(zhǎng)為了促成這事,租金方面肯定會(huì)給優(yōu)惠。
畢竟這塊地閑置這么久了,荒著也是荒著,不僅產(chǎn)生不了任何收益,廠里還要定期派人過(guò)來(lái)照看,純屬浪費(fèi)人力物力。
再說(shuō)唐城目前還沒被房地產(chǎn)的東風(fēng)吹到,土地資質(zhì)又受限制,想變現(xiàn)也不容易,能租出去換份穩(wěn)定收益,對(duì)瀕臨破產(chǎn)的紡織廠來(lái)說(shuō),也是件求之不得的好事。
梁風(fēng)停下腳步,笑著沖王副廠長(zhǎng)點(diǎn)了點(diǎn)頭,爽快地說(shuō)道:“行,那咱們就按長(zhǎng)租來(lái)談。不過(guò)我有個(gè)要求,租期最少要二十年,畢竟辦學(xué)校不是短期生意,得有長(zhǎng)期穩(wěn)定的場(chǎng)地才能安心辦學(xué),不能辦個(gè)幾年就搬家,耽誤孩子們上學(xué),也浪費(fèi)了初期基礎(chǔ)建設(shè)的錢?!?/p>
頓了頓。
他又主動(dòng)說(shuō)道:“至于租金,我提議逐年遞增。你也知道,往后經(jīng)濟(jì)只會(huì)越來(lái)越好,錢也會(huì)越來(lái)越不值錢,逐年遞增租金,也算是合理調(diào)整,不能讓你們紡織廠吃虧,咱們互相體諒、互相遷就,合作才能長(zhǎng)久?!?/p>
梁風(fēng)做事向來(lái)敞亮,不想占這種小便宜,也知道只有讓對(duì)方覺得有利可圖,后續(xù)的合作才能順利。
王副廠長(zhǎng)一聽這話,眼睛瞬間亮了,忙搓著手點(diǎn)頭,臉上的笑容更燦爛了,連聲音都拔高了幾分:“可以可以,完全可以!梁總您太敞亮了!”
他又對(duì)著梁風(fēng)豎了豎大拇指,語(yǔ)氣里滿是贊許和討好,“都說(shuō)梁總您為人大氣,做事敞亮,不斤斤計(jì)較,今天一見,果然名不虛傳,比那些總想占便宜的老板好打交道多了!”
“哈哈?!?/p>
梁風(fēng)哈哈一笑,樂呵呵的繼續(xù)往后走,不遠(yuǎn)處的空地上擺著幾張水泥乒乓球臺(tái),臺(tái)面有些斑駁,布滿了劃痕,邊緣也磕磕碰碰的,透著濃濃的時(shí)代氣息。
王副廠長(zhǎng)跟在一旁,看著那些乒乓球臺(tái),語(yǔ)氣里帶著幾分追憶和惋惜,眼神也柔和了不少:“梁總,您看這些臺(tái)子,都是以前留下的。想當(dāng)年這地方最鼎盛的時(shí)候,廠里子弟加上附近的孩子,一共有五百多個(gè)在這里上學(xué),下課鈴一響,操場(chǎng)上全是人,打球的、跑跳的、打鬧的,熱鬧得很?!?/p>
他嘆了口氣,語(yǔ)氣愈發(fā)低沉,滿是無(wú)奈:“可你再看看現(xiàn)在,廠子不行了,說(shuō)垮就垮,廠里的廠房差不多都賣光了,就剩下這塊地,因?yàn)橛猛鞠拗疲缓猛獬鍪?,才一直空到現(xiàn)在。我們這些老職工,看著心里也不是滋味啊?!?/p>
梁風(fēng)看著那些充滿年代感的設(shè)施,輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭,語(yǔ)氣誠(chéng)懇地說(shuō)道:“這里面的情況我大致了解,也明白你們的難處。說(shuō)實(shí)話,我對(duì)這塊地很滿意,不管是規(guī)模還是位置,都符合我辦學(xué)校的需求,也算是給這片場(chǎng)地找個(gè)好歸宿?!?/p>
說(shuō)完,他便加快腳步,繼續(xù)走馬觀花地考察著整個(gè)場(chǎng)地,從教室到操場(chǎng),從圍墻到角落,都仔細(xì)看了一遍,腳步大步流星,臉上難掩喜悅之情,顯然是對(duì)這個(gè)場(chǎng)地越看越滿意。
王副廠長(zhǎng)個(gè)子不高,腿也短,為了跟上梁風(fēng)的腳步,只能快步小跑著緊緊跟隨,嘴里還不停介紹著細(xì)節(jié)。
白茹、金娜娜和王立峰幾人跟在隊(duì)伍后面。
王立峰雖然大致知道梁風(fēng)是想辦學(xué)校,但還是不太理解他為什么非要選這么一塊閑置的廠區(qū)場(chǎng)地,心里滿是疑惑,時(shí)不時(shí)皺著眉打量四周。
白茹則全程了然,知道梁風(fēng)的心思都在辦學(xué)上,也清楚他對(duì)這個(gè)場(chǎng)地的滿意度,時(shí)不時(shí)拿出筆在圖紙上記錄著什么。
梁風(fēng)把整個(gè)場(chǎng)地看了一圈,最后在操場(chǎng)主席臺(tái)前停下腳步,對(duì)著白茹點(diǎn)了點(diǎn)頭,語(yǔ)氣肯定地說(shuō):“就這了,位置、規(guī)模都合適,辦學(xué)校再合適不過(guò)。后續(xù)的修繕、規(guī)劃,需要加緊速度,爭(zhēng)取下學(xué)期初,就能招收學(xué)生。”
“是?!?/p>
白茹用心記下。
梁風(fēng)轉(zhuǎn)頭看向王副廠長(zhǎng),拍了拍對(duì)方的肩膀,笑著說(shuō)道:“租金的具體數(shù)額、付款方式這些細(xì)節(jié),你就跟白茹談吧,按照市面上的合理價(jià)格來(lái)就行,不用搞什么特殊,公平公正就好。”
他頓了頓,眼神里帶著幾分暗示,語(yǔ)氣誠(chéng)懇地補(bǔ)充道:“你放心,我做事向來(lái)公道,從不虧待人。該有的分寸,我們都懂,不會(huì)讓你白忙活一場(chǎng),也不會(huì)讓你為難?!?/p>
這話里的意思再明顯不過(guò),王副廠長(zhǎng)想要的好處,他們都會(huì)如數(shù)安排,一分都不會(huì)少,只要他能把手續(xù)辦得干凈利落。
王副廠長(zhǎng)一聽這話,瞬間心領(lǐng)神會(huì),臉上的笑容更加諂媚,忙笑著點(diǎn)頭,一連說(shuō)了好幾個(gè)“好”:“謝謝梁總,謝謝梁總!您放心,我一定好好配合白小姐,盡快把租賃的事情敲定,絕不耽誤你們辦學(xué)校的進(jìn)度!保證給你們一個(gè)滿意的答復(fù)?!?/p>
說(shuō)著。
他往前湊了湊,臉上堆著幾分熟絡(luò)的笑意,眼神里帶著幾分試探,對(duì)著梁風(fēng)又開口說(shuō)道:“梁總,您看您這要辦學(xué)校,規(guī)模也不小,總得招些懂管理、熟悉情況的人才吧?我跟您說(shuō),您可以考慮考慮我。我這年紀(jì)也到了,馬上就該從廠里退休了,閑不住,就想找份能發(fā)揮余熱的工作干呢。嘿嘿,工資待遇好說(shuō),不跟您多要?!?/p>
梁風(fēng)聽了,忍不住哈哈一笑,心里跟明鏡似的,這老小子,算盤打得可真響,不光是想從租賃這事里撈點(diǎn)錢,還惦記著要個(gè)職位握點(diǎn)權(quán),想長(zhǎng)期依附自已,安穩(wěn)度日。
他辦這學(xué)校,圖的就是一份純粹,要的是能真心為孩子著想、踏實(shí)干事的人,這種精于算計(jì)、一身市儈氣,凡事只想著自已利益的人,可萬(wàn)萬(wàn)不能招進(jìn)來(lái),免得攪亂了學(xué)校的風(fēng)氣,耽誤了孩子們。
心里雖有主意。
梁風(fēng)臉上卻沒露半分不悅,依舊掛著溫和的笑容,只是笑著打了個(gè)圓場(chǎng),敷衍道:“行,王廠長(zhǎng),這事咱們先不急著定,等后續(xù)一切都談妥當(dāng)了,學(xué)校的規(guī)劃也落地了,再慢慢說(shuō)也不遲。”
說(shuō)罷,他轉(zhuǎn)頭看向身旁的白茹,遞了個(gè)眼神過(guò)去,示意她趕緊把人帶走,別再糾纏。