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第八百四十一章 康國富的情緒
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“是呀,既然你是明耀的朋友,那么晚上來吃飯唄。”姜慧珊也是笑道。
“行,既然都在一個(gè)小區(qū),那么以后還希望可以多多聯(lián)系。”我露出笑容。
“那待會電話聯(lián)系,老婆我們該回家洗個(gè)澡了。”王明耀對著姜慧珊說著,對著我揮手。
看著王明耀和姜慧珊消失在我的視線范圍,我想起了那天王明耀和她的秘書麗莎在澳城賭場的場景,我知道王明耀其實(shí)早就出軌了,而她的情人就是麗莎。
姜慧珊看上去好像人挺不錯(cuò),只是她應(yīng)該并不知道王明耀和麗莎的那層關(guān)系,剛剛王明耀說什么和我在拍賣廳認(rèn)識的,我真是不好拆穿,要知道那時(shí)候我和沈正南根本就還沒認(rèn)識呢,也沒有加入楓華集團(tuán),我怎么會跟著楓華集團(tuán)的高層去拍前灘的那塊地。
雖然王明耀說的這個(gè)有很大的漏洞,但是姜慧珊對我根本不了解,所以也就信了,至于今晚突然說要談起這個(gè)飯局,我也算是打開一下人脈吧,我清楚的知道一旦我沒有任何身份,那么王明耀這等人物應(yīng)該是不屑和我認(rèn)識的。
早上在小區(qū)的跑道跑了三公里,我感覺差不多了,終于是回到家里洗了一個(gè)熱水澡。
我這才發(fā)現(xiàn)這晨跑的好處,是的確可以讓一天的精神狀態(tài)更加的飽滿。
吃過早飯,我開車來到公司,開始了這一天的工作。
臨近中午的吃飯時(shí)間,我間隙刷新聞,我看到魔都土拍結(jié)果,其中浦江板塊023號地皮,以三十七億的價(jià)格被天盛集團(tuán)拿下,由此可見,天盛集團(tuán)這一次是勢在必行,我雖然不在土拍現(xiàn)場,但我知道康國富并沒有因?yàn)橹x高義沒有和他合作而從中作梗,去抬高地皮的價(jià)格。
拿起手機(jī),我給康國富打了一個(gè)電話。
“喂,林總。”康國富接起電話。
“我看新聞了,浦江板塊的這塊地皮已經(jīng)被天盛集團(tuán)拿下了,也就是說他們會在后期會按照地皮的面積大小來擬定一個(gè)購物中心的設(shè)計(jì)方案,我是不是可以這樣認(rèn)為?”我問道。
“不僅僅是設(shè)計(jì)方案,我相信承建計(jì)劃書和預(yù)估造價(jià)他們早就已經(jīng)想好了,也就是說,只要有合作者加入,有充分的資金就可以直接開工了,至于拍下的地皮還可以問銀行貸款,只是如果不貸款找其他公司合作會更加有利。”康國富解答道。
“康總你今天抬價(jià)了嗎?”我笑道。
“我還抬什么價(jià)呀,我難道花錢拍這塊地蓋居民小區(qū)嗎?這一帶區(qū)域的商業(yè)配套并不太好,這錢可不能砸手里,至于購物中心這種,我沒做過。”康國富說到這里,他嘆氣道:“林總,我實(shí)話告訴你,當(dāng)初前灘豪庭名墅,也就是你們這塊地,我沒能堅(jiān)持到最后去拍感覺蠻可惜的,我是真沒有想到沈正南這么豁的出去,能夠砸那么多錢拍這塊地,這也是他讓我極為生氣的原因,本來我還有機(jī)會收購這個(gè)項(xiàng)目,但是你帶著騰盛集團(tuán)出現(xiàn)了,我跟你說,那天在楓華集團(tuán),我是有打算最后時(shí)間再報(bào)一次價(jià)的,因?yàn)槲抑廊f興集團(tuán)和巨森集團(tuán)的價(jià)格肯定會更高,我知道他們是想收購了再反手給我賺差價(jià),我千算萬算沒算到你和騰盛集團(tuán)。”
康國富的話,語氣里我聽得出來他好像有些喪氣,就好像今天天盛集團(tuán)拍下這塊地后,已經(jīng)大局已定,而現(xiàn)在我還不能去說出我的計(jì)劃。
謝蓉蓉和夏青的這件事,這個(gè)局,一定要越少人知道越好,我只要讓謝家和康家合作就行,至于其中到底有什么秘密,是一個(gè)什么樣的過程我不想告訴他人,而在商界,沒有人會去看過程,大家看中的就是結(jié)果,因?yàn)榻Y(jié)果比什么都重要,就跟足球比賽一樣,人們記住的永遠(yuǎn)是進(jìn)球,是比賽的比分,多年之后,這些人除了記得這些,誰還會記得助攻的那個(gè)人,策動進(jìn)攻的那個(gè)人,場上到底有幾張紅黃牌?
“康總,你不是應(yīng)該往前看嗎?在天盛集團(tuán)還沒和巨森集團(tuán)就合作開新聞發(fā)布會前,我們還是有機(jī)會的。”我說道。
“我知道還有一些機(jī)會,只是我就感覺勝利的天平離我這邊好像有些遙遠(yuǎn),我已經(jīng)知道天盛集團(tuán)這個(gè)項(xiàng)目除了商務(wù)大樓和購物中心,他們會在這里打造一個(gè)魔都最大的免稅城,你知道這意味著什么呢,至于巨森集團(tuán),他們居然可以放棄免稅城的股份,只要購物中心的股份和商務(wù)大樓的股份,他們在合作協(xié)議上的談判,巨森集團(tuán)做出了最大的讓步,甚至讓人感覺有些類似于白癡,這不僅僅不是長遠(yuǎn)的計(jì)劃,就算是要賺錢,也就保穩(wěn)不虧的格局,這豈不是在給天盛集團(tuán)做嫁衣嗎?你說他們圖什么?難道他們真的沒自信到只想抱著天盛集團(tuán)的大腿,甘愿做綠葉嗎?”康國富說道。
“股份分的這么細(xì)的嗎?魔都最大的免稅城,真的假的?”我詫異道。
“投資百億上下,我早就該想到是免稅店這一塊了,居然是一個(gè)大型的免稅城,嘖嘖,這天盛集團(tuán)可真是大手筆,這得有多少國際上的大品牌加入進(jìn)來,以后這塊地會成為魔都的一個(gè)坐標(biāo),只要到魔都來旅游的,都會到免稅城逛一下再到機(jī)場去拿貨,嘖嘖,你說這算不算是一個(gè)商機(jī),如果在旁邊再蓋一間五星級的酒店,是不是也能賺錢,酒店出來就是免稅城?”康國富繼續(xù)道。
“交通呢,這塊地皮偏居一偶,機(jī)場到這里,高架過來,怎么說也要一個(gè)小時(shí)左右吧?”我問道。
“能夠想來魔都旅游的,會差這些錢呢?這可是由購物中心、商務(wù)大樓和免稅城集一體的商業(yè)城了,光一年到頭的停車費(fèi),都能收麻,周邊沿線公交地鐵班車都會順勢而生,這在魔都可以說是一個(gè)轟動性的項(xiàng)目,是一個(gè)市政都支持的項(xiàng)目,他會帶動多少就業(yè)上崗的機(jī)會,會帶動多少刺激性的消費(fèi)?不管是虹橋機(jī)場還是浦東國際機(jī)場,到這里來都距離不是太遠(yuǎn),主要是高速一下子就能抵達(dá),這也是這塊地皮的核心賣點(diǎn),并且他還能提升周邊的房價(jià)和生活水平。”康國富繼續(xù)道。
“果然聽上去是非常好的項(xiàng)目,我那時(shí)候還真沒看出它在商業(yè)上的巨大價(jià)值。”我說道。
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