“閆市長(zhǎng)！”
“怎么了？”
“聽(tīng)說(shuō)，陳市長(zhǎng)今天早上在市政府外面，被幾個(gè)退休的老師給攔住了，當(dāng)時(shí)場(chǎng)景弄得很難看！”
“跟保衛(wèi)處的同志說(shuō)一下，讓他們好好處理處理，市政府門(mén)口別什么人都在那待著，影響不好，陳市長(zhǎng)沒(méi)事兒吧！”
“聽(tīng)說(shuō)在現(xiàn)場(chǎng)解決了半個(gè)小時(shí)才上車(chē)離開(kāi)……”
“哎呀，沒(méi)辦法呀，人要是有能力，就得承擔(dān)更大的責(zé)任，現(xiàn)在老曹不在了，他那攤的事兒，誰(shuí)能接手！”
閆文泰起身，然后拿起噴壺給自己的盆景澆了點(diǎn)水。-白~馬?書(shū)·院~ .嶵_辛?蟑￠劫~哽\新^筷`
緊接著秘書(shū)起身，走到一旁把茶杯拿起來(lái)遞給了他，他把噴壺交給了秘書(shū)。
然后站在窗前，喝了一口最喜歡的龍井。
……
此時(shí)陳青峰也在辦公室，他手里拿著計(jì)算器，不斷的算著。
眼下這個(gè)項(xiàng)目想要推進(jìn)下去，其實(shí)是需要一筆錢(qián)，這筆錢(qián)先要把農(nóng)民的補(bǔ)償款按照正常的程序發(fā)下去，緊接著，再去起訴和調(diào)查關(guān)于蔣富貴案子的事情，等到處理完這些之后，工程就可以繼續(xù)下去了。
不過(guò)為難就為難在這筆錢(qián)上。+w.a*n^b~e¨n?.^o*r+g.
這筆錢(qián)到底誰(shuí)出？
市政府出，沒(méi)這個(gè)道理，更何況政府這邊也沒(méi)有錢(qián)，那讓市里的企業(yè)先墊上，恐怕也不行。
“那修改規(guī)劃呢！”
陳青峰想著想，其實(shí)可能是個(gè)解決辦法，無(wú)非就是把樓層蓋的高一些，可是這樣一來(lái)，成本就上升了。
要知道現(xiàn)在的安居小區(qū)建設(shè)的是六層樓房，沒(méi)有電梯，這就意味著公攤面積其實(shí)很小，住房面積很大，但是這種房子基本上都是用紅磚建的，用鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)搭框架。
和后世那種動(dòng)輒十幾層二十層的高層比起來(lái)，這種房子其實(shí)在結(jié)構(gòu)上不太結(jié)實(shí)，后世那種剪力墻，抗震的能力要比這種紅磚房高得多。
不過(guò)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的老百姓是真沒(méi)住過(guò)好房子，什么公園式小區(qū)？什么物業(yè)？基本上都沒(méi)接觸過(guò)，而且把這些理念帶進(jìn)來(lái)，恐怕老百姓也不認(rèn)可。
可事實(shí)上，陳青峰上輩子，是真實(shí)的感受過(guò)有物業(yè)的小區(qū)和沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)到底有多差別？
他上輩子居住在老小區(qū)里，小區(qū)里的居民素質(zhì)參差不齊，甚至有個(gè)別腦子有問(wèn)題的，陳青峰就知道一戶(hù)，每天不知道出于什么原因，提著個(gè)尿桶在小區(qū)四周到處挖地種菜，然后就拿尿直接往菜上澆，有那么一陣子到了夏天，小區(qū)里到處都是尿騷味。\e^x?i·a?o`s,.-c-o!m?
還有那些有囤積癖的，住在三樓，把大半的樓梯都給占了，住在他對(duì)門(mén)的鄰居，每天忍受著惡臭，還有蟑螂串門(mén)的苦惱。
有一次陳青峰去同事新買(mǎi)的房子那邊，那房子是真好，地下車(chē)庫(kù)，花園一般的小區(qū)。
更重要的是，環(huán)境好的同時(shí)衛(wèi)生也好。
同事當(dāng)時(shí)跟他說(shuō)，一開(kāi)始他也不理解物業(yè)公司，總覺(jué)得這些人是收錢(qián)不辦事，但是去年他們物業(yè)公司給每戶(hù)分了兩千塊錢(qián)，好的物業(yè)不但能幫業(yè)主改善居住環(huán)境，甚至還能掙錢(qián)。
……
這么大個(gè)小區(qū)，要是從整體思路來(lái)看，建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，建設(shè)配套的一些商鋪，然后小區(qū)里的停車(chē)位可以收錢(qián)，電梯里的廣告可以收錢(qián)，甚至以后有了電動(dòng)車(chē)，充電樁，什么的都是可以收租金的。
還有一些商戶(hù)在小區(qū)里舉辦什么活動(dòng)也是要收錢(qián)的。
一年下來(lái)，即使有的小區(qū)只要住戶(hù)不少，人口達(dá)標(biāo)，基本上不但不花什么錢(qián)，反而還能干落下不少錢(qián)。
當(dāng)然這種管理水平的物業(yè)公司萬(wàn)中無(wú)一。
“舉債建房？”
突然間，一個(gè)大膽的想法出現(xiàn)在了陳青峰的腦海里。
很快大基建時(shí)代就要到來(lái)了，到時(shí)候，全國(guó)大中小城市都會(huì)興起一波建設(shè)狂潮，而這波狂潮是伴隨著地產(chǎn)的突飛猛進(jìn)，興起的一波。
錯(cuò)過(guò)了這個(gè)機(jī)會(huì)，以后時(shí)代再也不會(huì)有這樣的機(jī)會(huì)了，可惜現(xiàn)在是九二年，雖然馬上就要過(guò)年了，但是，這樣的想法會(huì)不會(huì)太超前了？
……
陳青峰在市政府這邊，唯一說(shuō)得上話(huà)的就只有老張，于是他主動(dòng)來(lái)到了老張的辦公室。
“老陳！”
“張秘書(shū)長(zhǎng)，我聽(tīng)說(shuō)你也是學(xué)法律出身，能不能請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題！”
于是陳青峰就把村民那邊的情況說(shuō)了一下，眼下最大的問(wèn)題就是征地的糾紛，給的錢(qián)實(shí)在太少了。
不過(guò)，要是真正處理這個(gè)糾紛，沒(méi)有個(gè)一年半載的法律程序，根本走不下來(lái)。
更何況蔣富貴現(xiàn)在還死了。
不過(guò)蔣富貴的公司還在，陳青峰的想法是，先把村民手中被拖欠的拆遷款組成債權(quán)，然后把債權(quán)分離出來(lái)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)的手段轉(zhuǎn)移到第三方公司，再由第三方公司去向蔣富貴的公司追索這筆債權(quán)。
這樣一來(lái)，第三方公司可以繼續(xù)追債，而拆遷款可以順利的解決，至于村民拿到了拆遷款，土地自然也就征收上來(lái)了，項(xiàng)目也就可以推進(jìn)了。
老張思索著陳青峰的想法。
“老陳，你這個(gè)想法要是從法律上來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題，但是我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)哪個(gè)城市這么干過(guò)呀！”
“我想成立一家資產(chǎn)管理公司，政府出面，把這些債權(quán)都收回來(lái)，然后再想辦法通過(guò)法律手段把債權(quán)追回來(lái)，這樣一來(lái)，債權(quán)的問(wèn)題就解決了！”
陳青峰參考的是九八金融危機(jī)之后，政策性剝離國(guó)有資產(chǎn)不良負(fù)債的政策，當(dāng)時(shí)，也是國(guó)家出面，據(jù)說(shuō)那個(gè)時(shí)候銀行的壞賬率達(dá)到了百分之二三十。
雖然那是國(guó)家政策，但是提前在安城用一用，只要能解決問(wèn)題，就是好辦法。
而且，既然法律上允許，那干脆，就這么干，至于以后出了事情怎么辦？第一這種事情不違法，第二再等個(gè)幾年，國(guó)家方面也有類(lèi)似的政策，到時(shí)候就算陳青峰因?yàn)檫@件事受到了什么牽連，以后自然也有機(jī)會(huì)。
陳青峰想了想，自己這個(gè)副市長(zhǎng)說(shuō)實(shí)話(huà)當(dāng)?shù)臎](méi)什么意思，大不了就把自己擼了，但是這種前怕狼后怕虎的情況下，想在安城干成事兒是不可能的。
索性膽子不如大一點(diǎn)！