我回到家，走進(jìn)院子，看到三個(gè)人影站在堂屋門(mén)口。
父親正背著手，聽(tīng)其中一人說(shuō)話(huà)。
“小豪回來(lái)了。”父親像是松了口氣，“吳老板他們來(lái)了，你跟他說(shuō)吧。”
吳老板臉上堆著笑快步迎過(guò)來(lái)：“陳老板，回來(lái)了？沒(méi)打擾吧？”
他身邊跟著個(gè)年輕人，約莫二十七八歲，戴著黑框眼鏡，一看就是那位設(shè)計(jì)師。
“吳老板，不是說(shuō)好下午嗎？”我看了眼手機(jī)。
“哎呀，對(duì)不住對(duì)不住！我?guī)≈堋诟舯阪?zhèn)看一個(gè)工地，結(jié)束得早。
正好離這兒不遠(yuǎn)，我就想著順路過(guò)來(lái)，先認(rèn)認(rèn)門(mén)，也看看您家宅基地的大致情況。剛跟老爺子聊了幾句，沒(méi)別的意思，就是‘隨便看看’。”
我猜他絕不只是“隨便看看”。這么急著上門(mén)，無(wú)非是想盡快敲定這個(gè)單子。
農(nóng)村蓋別墅，不算小工程。
“沒(méi)關(guān)系，來(lái)了也好。周工，辛苦了，還讓你跑一趟。”
“陳總您好，不辛苦，應(yīng)該的。”周設(shè)計(jì)師推了推眼鏡。
母親倒了茶水出來(lái)。大家就在堂屋坐下。
“陳老板，昨天聊得比較概略，今天小周來(lái)了，他是正經(jīng)建筑學(xué)畢業(yè)的，在城里設(shè)計(jì)院干過(guò)兩年，后來(lái)才回咱們這邊。他經(jīng)手的鄉(xiāng)墅設(shè)計(jì)有好幾個(gè)了，有經(jīng)驗(yàn)。你們可以先聊聊想法。”
小周拿出平板電腦“陳總，吳總大致跟我說(shuō)了您的意向。獨(dú)棟別墅，注重質(zhì)量和設(shè)計(jì)感。”
“首先是場(chǎng)地。剛才我簡(jiǎn)單看了下，您家現(xiàn)在這棟紅磚房，東西向?qū)挻蟾攀祝媳边M(jìn)深約八米。”
“院子面積不小，東側(cè)和北側(cè)都是自家的菜地和果樹(shù)…”
“我看現(xiàn)在主屋邊上搭了一間廚房，是后來(lái)擴(kuò)建的吧？瓦頂和墻體材料跟主屋不太一樣。”
“對(duì)，那時(shí)候灶間不夠用，我爸自己找人搭的。”我看了眼父親。
父親點(diǎn)點(diǎn)頭：“那時(shí)候哪想那么多，用舊磚瓦，請(qǐng)了倆工友，幾天就蓋起來(lái)了。”
小周用筆點(diǎn)了點(diǎn)那個(gè)位置：“這種后期搭建的，沒(méi)有正規(guī)手續(xù)。”
吳老板接話(huà)道：“這都是老房子常有的情況。當(dāng)年管理不嚴(yán)，各家有點(diǎn)空地就占點(diǎn)，搭個(gè)棚子、擴(kuò)個(gè)院子，太常見(jiàn)了。不過(guò)現(xiàn)在，”
他頓了頓，看向我，“陳總，翻建的手續(xù)，您開(kāi)始辦了嗎？”
“我昨天剛回來(lái)，還沒(méi)來(lái)得及去問(wèn)。”我光顧著聯(lián)系施工方和參加訂婚宴了。
“那我建議，第一步不是畫(huà)圖，而是先跑手續(xù)。”
“得先向村里、鎮(zhèn)里申請(qǐng)?jiān)贩ǎ玫綄徟S可，上面會(huì)明確同意你在多少平方米的宅基地范圍內(nèi)建房，能建幾層，建筑面積多大，建筑高度多少。拿到這個(gè)，咱們的設(shè)計(jì)才有依據(jù)，不然圖紙畫(huà)得再漂亮，審批過(guò)不了，全是白搭。”
父親在旁邊插話(huà)：“這房子周?chē)牡兀緛?lái)就是我們家自己的啊。”
吳老板顯笑著解釋?zhuān)骸袄蠣斪樱硎沁@么個(gè)理。可現(xiàn)在規(guī)矩不一樣了。宅基地是村集體分給咱村民建房用的地，使用權(quán)是咱的…”
父親臉色有些不好看：“自己家的地，這么麻煩……”
我想了想，問(wèn)吳老板：“一般來(lái)說(shuō)，像我家這種情況，老宅基地，能批到多大建房面積？”
“這個(gè)說(shuō)不準(zhǔn)，各村鎮(zhèn)執(zhí)行尺度有差異。”吳老板沉吟道。
“按我們經(jīng)手的經(jīng)驗(yàn)，正常情況下，一戶(hù)面積大概在100到120平方米左右，層數(shù)一般不超過(guò)三層，總建筑面積控制在350平以?xún)?nèi)比較常見(jiàn)。”
他這話(huà)里的意思很明白。我看向父親：“爸，你跟咱們村長(zhǎng)，現(xiàn)在關(guān)系怎么樣？”
父親想了想說(shuō)：“陳老四？還行吧。他當(dāng)年選村長(zhǎng)，黨員投票那塊，差兩票，我投了他一票。”
吳老板臉上立刻露出了“這就好辦多了”
“老爺子，有關(guān)系就好說(shuō)話(huà)了！這翻建審批，第一步就是村里初審、出具意見(jiàn)。村長(zhǎng)這一關(guān)非常關(guān)鍵。”
他接著說(shuō)：“我建議，陳總您這兩天，最好親自去村長(zhǎng)家坐坐，聊聊翻建的想法，遞個(gè)話(huà)。”
接下來(lái)的一個(gè)多小時(shí)，展開(kāi)了更具體的討論。
小周在平板電腦上粗略建了個(gè)場(chǎng)地模型，展示給我們看。“數(shù)據(jù)基本清楚了。陳總，阿姨，叔，根據(jù)剛才聊的需求，我回去先構(gòu)思兩個(gè)方向。”
事情談得差不多了，吳老板和小周起身告辭。
送他們到院門(mén)口，吳老板握著我的手，再次叮囑：“陳總，手續(xù)的事抓緊。需要什么范本材料，或者對(duì)村里鎮(zhèn)里辦事流程不清楚，隨時(shí)問(wèn)我，我經(jīng)手多了，多少知道些門(mén)道。村長(zhǎng)那邊，早點(diǎn)走動(dòng)。”
“明白，謝謝吳老板，周工。讓你們晚上跑一趟。”
“應(yīng)該的，我們等您消息。”
看著黑色轎車(chē)尾燈消失在村路拐角，我回到堂屋。
“真沒(méi)想到，現(xiàn)在蓋個(gè)自己家的房子，還這么啰嗦。”父親吐出一口煙。
“爸，規(guī)矩是比以前多了。不過(guò)吳老板說(shuō)得對(duì)，找村長(zhǎng)聊聊，可能沒(méi)那么難。”
“明天上午，我買(mǎi)點(diǎn)東西，去村長(zhǎng)家坐坐。你把咱們家的老宅基地證找出來(lái)，再看看戶(hù)口本在哪里。”
父親點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)再說(shuō)什么，但眼神里透出一種復(fù)雜的情緒。
那是習(xí)慣了舊有秩序的人，面對(duì)新規(guī)則時(shí)的些許茫然，以及為了兒子蓋房這件事而愿意去去周旋的決心。
但我知道，從明天開(kāi)始，圍繞著這棟即將消失的紅磚房和它下面那塊土地，就要正式拉開(kāi)它紛繁卻又充滿(mǎn)生機(jī)的序幕了。
而第一關(guān)，就在那個(gè)名叫陳老四的村長(zhǎng)家里。