“我們一塊去飯?zhí)眠叧赃吜陌?。”林天笑著說(shuō)道。
丁錦繡自然而然地應(yīng)了下來(lái)。
剛好她也餓了，林天一回來(lái)就找她要四個(gè)會(huì)計(jì)，她又馬不停蹄開(kāi)會(huì)，還真不知道林天在城里的工作干得怎樣。
去飯?zhí)贸燥堖叧赃吜恼谩?/p>
林家聲和小許也跟在兩人的身后。
他們也想聽(tīng)聽(tīng)天哥在城里辦了什么事。
雖然自己幫不上忙，甚至連聽(tīng)都聽(tīng)不懂，但是不代表他們不好奇中間發(fā)生了什么事。
“我和張冬至他們回城后，先租下一個(gè)辦公室，然后不停招兵買(mǎi)馬，只不過(guò)有能力的人還是比較難招到。”
“還是回學(xué)校找張冬至的班主任幫忙，牽線(xiàn)搭橋才聯(lián)系上人，不過(guò)不是把人招進(jìn)來(lái)，只是達(dá)成初步合作意向。”
“中間還提交了拍賣(mài)申請(qǐng)，審核通過(guò)我才有時(shí)間回來(lái)一趟廠里，等過(guò)幾天正式開(kāi)始拍賣(mài)工作，把地皮拍下來(lái)后，我就沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)了?！绷痔焯袅诵┠苷f(shuō)的和岳母說(shuō)了。
林家聲和小許跟在后面估計(jì)也聽(tīng)到了，不過(guò)這些都不是秘密。
至于地皮的拍賣(mài)價(jià)，他肯定不對(duì)外說(shuō)的，哪怕把地皮拍下來(lái)，也不能對(duì)外說(shuō)，別人知道他地皮的價(jià)格，然后他扭頭把一套房賣(mài)得太貴，不得被別人罵黑心商家。
為了避免這種事的發(fā)生，他肯定不會(huì)對(duì)外說(shuō)拍賣(mài)的價(jià)格，哪怕是岳母也不能說(shuō)。
萬(wàn)一她對(duì)外說(shuō)漏嘴呢？
哪怕岳母回城里見(jiàn)著岳父了，岳父大概率也不會(huì)說(shuō)的，岳父吃得鹽比他吃的米還多，其中的道理不用他說(shuō)都能想明白。
“林天，你對(duì)這行完全不熟悉，會(huì)不會(huì)很容易被別人糊弄？”
“房地產(chǎn)畢竟不像釀酒生產(chǎn)糖果這么簡(jiǎn)單，有原料有工藝就能把東西做出去，然后和商家商量一下就能上架售賣(mài)?！?/p>
“但是建房子建不結(jié)實(shí)怎么辦？這可不是做壞一鍋糖果能比的?！倍″\繡不由自主開(kāi)始擔(dān)心。
糖果做得好不好，大家都能分辨出來(lái)，但是如果有人在建房子的時(shí)候偷工減料，最后出問(wèn)題了，他們?nèi)艘才芰?，?dān)責(zé)任的人可就是林天??！
丁錦繡一想到這么嚴(yán)重的后果，開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)。
房地產(chǎn)行業(yè)可以說(shuō)他們沒(méi)有人認(rèn)識(shí)了解的。
全都是從外面招人回來(lái)，出了點(diǎn)事可咋整。
林家聲在一旁聽(tīng)著丁嬸子的話(huà)，也有點(diǎn)擔(dān)心。
房地產(chǎn)的生意好像不太好做，投資大、風(fēng)險(xiǎn)大，還容易出問(wèn)題，而且有問(wèn)題都是無(wú)可挽留的大問(wèn)題，分分鐘會(huì)把整盤(pán)生意給拖垮。
但是林家聲總覺(jué)得天哥有應(yīng)對(duì)的辦法，不會(huì)讓自己處于這么被動(dòng)的位置，不然天哥也不會(huì)削尖腦袋都要擠進(jìn)去做房地產(chǎn)的生意。
“媽?zhuān)覀兛梢哉?qǐng)監(jiān)理公司，讓他們負(fù)責(zé)監(jiān)管工程質(zhì)量，如果有問(wèn)題沒(méi)及時(shí)向我們反饋，那就是監(jiān)理公司的責(zé)任，向這個(gè)索取賠償，當(dāng)然這個(gè)公司可不能隨便選，起碼要選背景雄厚的。”
“我們自己也搭一個(gè)監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，這樣就是雙管齊下保證我們建的房子的質(zhì)量?！绷痔旖忉尩?。
其實(shí)這只是表面功夫，哪怕監(jiān)管再到位，建筑質(zhì)量多好都沒(méi)辦法突破建筑材料本身的使用壽命。
鋼筋、水泥、電線(xiàn)等等各種建筑材料，它們能撐個(gè)二三十年就算不錯(cuò)了。
等到了它們的使用年限，哪怕房子沒(méi)問(wèn)題，住進(jìn)去也不會(huì)覺(jué)得很舒適。
不過(guò)那時(shí)候他順利的話(huà)，應(yīng)該已經(jīng)積累了一大筆財(cái)富，也不會(huì)對(duì)這些賣(mài)出去這么多年的房子進(jìn)行售后處理，除非有更大的利潤(rùn)空間，不然沒(méi)有人會(huì)來(lái)做慈善。
小區(qū)房子一開(kāi)始建得越高，后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用也越高，維護(hù)都掏不出這錢(qián)了，更別想著重建。
其實(shí)房地產(chǎn)生意就是一錘子買(mǎi)賣(mài)，普羅大眾給了錢(qián)，他把房子賣(mài)給他們。
之后的事就沒(méi)他這個(gè)開(kāi)發(fā)商什么事了，一開(kāi)始的高端物業(yè)管理服務(wù)，到后面也會(huì)換普通的物業(yè)公司提供服務(wù)。
他會(huì)再買(mǎi)其他地皮再繼續(xù)做這一錘子買(mǎi)賣(mài)，等大部分人都反應(yīng)過(guò)來(lái)了，他早就成了巨富。
林天做這事沒(méi)有任何心理負(fù)擔(dān)，他也沒(méi)辦法將所有的建筑材料的使用年限延長(zhǎng)到幾十年甚至一百年。
這不是他一個(gè)人能辦到的事，只能說(shuō)一筆買(mǎi)房的錢(qián)，就是買(mǎi)了一套房子二三十年的居住權(quán)。
以后的事會(huì)怎樣，誰(shuí)也沒(méi)辦法預(yù)料到。
林家聲聽(tīng)到天哥的安排，認(rèn)可地點(diǎn)了點(diǎn)頭，這樣算是把責(zé)任分?jǐn)偝鋈?，而且有了監(jiān)理公司，建的房子也就能保證了。
起碼投資進(jìn)去的錢(qián)不會(huì)打水漂。
“老板，建好的房子多少錢(qián)一套？我們能買(mǎi)嗎？”許冠華忍不住問(wèn)道。
他本來(lái)就是城里人，也到了娶媳婦的年紀(jì)，娶媳婦就需要買(mǎi)房，畢竟家里也住不下了。
現(xiàn)在買(mǎi)樓房最容易娶媳婦，別人一打聽(tīng)誰(shuí)家買(mǎi)了樓房，都愿意把閨女嫁過(guò)來(lái)。
他現(xiàn)在雖然沒(méi)攢夠錢(qián)買(mǎi)房子，但是老板不是正在建樓房嗎？等房子建好后，說(shuō)不定他就攢夠錢(qián)買(mǎi)房子呢！
等他買(mǎi)了樓房，那么他相親的時(shí)候自然而然就會(huì)很順利，想到這，許冠華忍不住笑了起來(lái)。
“房子的定價(jià)還沒(méi)確定，等快建好再說(shuō)吧，不過(guò)我手下的員工想來(lái)我建好的小區(qū)買(mǎi)房，肯定有優(yōu)惠的，甚至能為部分優(yōu)秀員工提供免息貸款?！绷痔煺f(shuō)道。
“這事你們知道就行，先不要對(duì)外說(shuō)，這事遠(yuǎn)著呢，不想讓大家白高興一場(chǎng)。”林天把話(huà)拐了回來(lái)，就怕小許一個(gè)激動(dòng)，明天整個(gè)廠的員工都知道他們買(mǎi)房有優(yōu)惠這事。
其實(shí)建好的房子以?xún)?nèi)部員工價(jià)賣(mài)給他們，價(jià)格也不會(huì)太低，所以也不是人人都買(mǎi)得起。
當(dāng)然管理層的人大概率是能買(mǎi)得起的。
“家聲，你打算買(mǎi)嗎？”林天問(wèn)向一旁的林家聲。
林家聲搖了搖頭，“買(mǎi)四合院就借了天哥不少錢(qián)，等我把這筆錢(qián)還完再說(shuō)吧。”
不還錢(qián)還去買(mǎi)樓房，讓天哥怎么想他。
林天估算了一下林家聲還完欠他的錢(qián)需要的時(shí)間，那時(shí)候他還有機(jī)會(huì)上房地產(chǎn)這輛快速飛車(chē)，到時(shí)候自己再提醒一下他吧。
攢下來(lái)的錢(qián)做什么投資都比不上買(mǎi)房收益高。