張冬至等人聽完林天的想法后，陷入了沉思。

因為林天之前不是這樣的想法，他們也是想著招人挖人，現在是和施工隊談合作，模式完全不一樣，以前的工作都成了無用功。

但是他們也不能質疑林天之前下錯指令，只能在心里想著按照林天的新想法去執行，要費多少功夫。

不過怎么也比招人挖人簡單些。

畢竟他們有現成的項目和對方談，相當于給錢給對方賺，他們掌握主動權，一切都好說。

只要雙方談到一個合適的價格就行。

“你們可以把人帶回公司談，一個人應付不來，還能多幾人一塊幫忙。”林天說道。

大家在這事上沒經驗沒關系，人多力量大總能把事談好的。

兩三個施工隊不行，那就談五六個施工隊，把施工隊都談下來了，估計圖紙也畫完了，審批流程也下來，時間上也差不離。

“至于之前還沒談好的，就別談了，暫時擱置，等我們的項目成熟了再慢慢搭建團隊也不遲，現在大家要擰成一股繩，力往一處使。”林天說道。

林天把話說到這份上了，沒人不會聽他的。

而且之前他們也跑了好幾處地方，對城里哪里有大的施工隊也算有點了解。

所以接下來他們去談也算有個方向，之前沒有白忙活，起碼對現在的工作有點幫助。

“行了，你們出去忙吧，把負責做預算的人喊進來。”林天說完讓他們出去。

張冬至四人也不再打擾林天工作，出去后把公司里做預算的人喊進辦公室。

宋和來到辦公室，這還是第一次在辦公室單獨見林天，雖然之前能在辦公室見到林天？但是之前只是見面打招呼。

他覺得林天都不知道自己干什么崗位的。

“我喊你進來是想讓你預估一下建小區的成本，這是圖紙，旁邊是一些細節。”林天不是專業畫圖的，所以畫得比較潦草。

但是旁邊的想法能彌補這個不足，只要把圖紙和他寫的內容結合起來，就能知道他想要一個怎樣的小區，哪怕預估得不太準確，總能算出一個數據出來。

“你核算一下需要多少建筑材料還有多少施工人員，一星期后就給我，詳細的圖紙可能一個月后才會給到你。”林天吩咐道。

宋和第一次直接面對林天，還被安排了任務，工作多為難也得接下來，他可不能第一次被老板安排工作就掉鏈子，一個星期的時間有點緊張，但是他能加班，重要是把事給做出來。

“沒問題，一個星期我可能能給老板出一個初步數據。”宋和二話不說的應了下來。

如果他開口說做不到，估計林天會直接讓他滾蛋，然后又招一個人回來，可能不會給機會他慢慢來。

好在他也算有點經驗，不然真的兩眼一抹黑，給他一個月都搞不定這事，現在還算能應付。

“成，你有信心做好就行，對我這圖紙有不明白的地方直接過來問我，我基本早上都會來公司，下午可能會出去工地或者忙其他事。”林天和對方說著自己的行程。

這樣對方要找自己的時候總能找到人，現在沒有手機，平常聯系人還是不太方便。

所以他還是老老實實回公司坐班吧。

等宋和出去后，林天透過窗戶看著外面的員工，因為地皮已經拿下里，所以大家正式開始忙碌。

不像之前那樣天天無所事事，張冬至四人也收拾東西往外走，他們要把施工團隊的老板或者負責人約來公司，和對方談合作。

早點談好，早點動工。

林天見一上午沒人找他，他打算去現場看看他拍下來的那塊地，雖然不算大，但好歹是塊能建房子的地方。

出了兩棟十二層的小洋樓的樓間距隔的開一點之外，其他八棟的十八層的小高層，他打算樓間距窄一點。

雖然會犧牲低樓層的一些采光，但是這樣隊伍他來說，利益最大化，所以林天不會在這事上讓步。

剛需房和改善房的小區定位還是有區別的，等他拍下面積更大的地皮，再整個小區建改善型房型，樓間距也能隔得遠點。

林天來到自己拍賣下來的地皮，地上沒有很明顯的分界線，他也只能根據政府給的地圖看個大概，上面雜草叢生，還有不少垃圾，看不出什么。

不過都不礙事，等動工的時候工程車一進場，很快就處理好了。

林天一個人站在地皮上，看著地皮面積還算挺大，但是真建上房子可能就不夠用了。

如果面積有限，可能就要舍棄掉綠化的部分，

小區綠化多雖然好看，但是一年到頭的維護成本可不低，小區綠化就是性價比不高的東西。

林天看了眼周圍的環境，其實他地皮附近還挺適合建一個公園的。

有了公園，小區里的綠化就可有可無，不過公園不是一下子就變出來，得等上面的安排，也有可能不會建公園。

不管怎樣，在他的地皮上，綠化必須給房子讓路，房子能賣了賺錢，綠化能只能看。

不知道方城畫圖畫到哪一步了？

林天在地皮上轉悠了一個小時后才回到公司。

幾個會議室都被人占著，張冬至他們正在個和施工隊談合作。

不需要他出面最好，林天悠閑得回到了自己辦公室。

到了下班的時候，他得過問一下和幾家談成了合作。

會不會和他們本身的項目工期有沖突。

如果他們的項目快結束，林天自然會等他們。

如果還有個一年半載才結束，只能說無緣合作了。

林天看著外面的班底，還是覺得管理人員太少，但是一個團隊都沒搭好，就提拔管理人員上來，那不就沒人干活了嗎？

還是等團隊再成熟點再考慮這事吧，現在的員工如果能堅持干下去，就自然而然成了老員工，升職加薪肯定是優先考慮他們的。

林天從旁邊的柜子拿過公司的花名冊翻了起來，也算認一下公司的人。

好歹把人和名字還有他們干的活給對上號，不然平常在公司里碰到也是尷尬。