“你們想和我說什么就直說，吞吞吐吐干嘛。”林天看著趙慶宗三人，按大家的年紀(jì)，只有趙慶宗大自己一點(diǎn)，但是稱呼對(duì)方堂弟，他還真喊不出口，所以很多時(shí)候都是直呼其名。
“聽說你小區(qū)建好后，會(huì)給員工一個(gè)優(yōu)惠價(jià)，那我們作為合作的經(jīng)銷商，有一個(gè)優(yōu)惠價(jià)嗎？”趙慶宗整理一下說辭問道。
“當(dāng)然有，我打算在房子快建好的時(shí)候，就對(duì)外預(yù)售，預(yù)售房比現(xiàn)房便宜點(diǎn)，加上你們和我的關(guān)系，還能在這個(gè)基礎(chǔ)上再便宜點(diǎn)。”
“到時(shí)候正式對(duì)外售賣的時(shí)候，會(huì)通知你們的。”
“對(duì)了，預(yù)售房大概一年內(nèi)就能建好，算是提前買個(gè)框架。”林天和他們解釋道。
趙慶宗三人聽到房價(jià)一降再降，心里激動(dòng)得不行，不知道是林天原來就有得計(jì)劃，還是針對(duì)他們給的親情價(jià)。
無論如何，他們也拒絕不了，這里頭可省了不少錢，他們也不會(huì)故作大方說不需要。
“賣預(yù)售房是銷售的一種手段，買房的人會(huì)圖便宜來買我的房，能大大提高銷售效率，如果建好的房子三五年都賣不完，很影響資金回籠。”
“不利于我做下一步工作的部署。”
“所以不單純是為了你們，員工價(jià)是給自己人的一個(gè)讓利，讓他們對(duì)公司更有歸屬感。”林天看他們一臉激動(dòng)的表情，和他們解釋道。
本來早就計(jì)劃好的事，不是特意照顧他們這群親戚，所以不用太感恩戴德。
作為一商人，錢貨兩訖就行，沒必要夾雜一些人情在里面，他的房子建好后，在多樣的推廣方式下，自然不愁賣，他沒必要做人情買賣。
他如果現(xiàn)在可勁鼓吹這群親戚買自己的房，以后住得不舒心了，會(huì)不會(huì)拿話在自己岳父岳母面前說呢？
他能不在意，岳父岳母能不在意嗎？
過多的人情關(guān)系在生意場(chǎng)上都是掣肘。
雖然他很欣賞趙慶宗的能力，但是有時(shí)候總?cè)滩蛔∠Ｍ麑?duì)方和自己沒有親戚關(guān)系。
這樣談很多事的時(shí)候，能更加直接，全以利益為導(dǎo)向，不用顧忌任何事情。
不過當(dāng)初自己剛建廠區(qū)的時(shí)候勢(shì)單力薄，也確實(shí)需要這群親戚的助力。
這事有利也有弊。
趙慶宗三人聽完林天的話后，都冷靜下來，林天不是只給他們讓利，而是他的營銷手段，這他們心里就輕松很多了。
不然總覺得在買房子事上，占了林天很大便宜，心里不得勁。
“我們能看看小區(qū)以后建成的樣子嗎？聽說有圖紙。”趙慶宗說完連忙補(bǔ)充道：“如果不能讓我們看也沒關(guān)系。”
說不定圖紙是機(jī)密文件，他們又不是林天公司里的員工，貿(mào)貿(mào)然提這出要看小區(qū)圖紙，多少有點(diǎn)越界，所以趙慶宗連忙給自己找補(bǔ)。
“沒事，圖紙有什么不能看的，都在這等會(huì)，我去書房把圖紙拿出來。”
“還能讓你們提前選一下戶型和朝向還有樓層。”這點(diǎn)小事，林天還是愿意幫他們的。
本來一個(gè)小區(qū)里，好的戶型、朝向、樓層價(jià)格自然會(huì)更貴，但是如果在預(yù)售的時(shí)候買，加上員工價(jià)，那價(jià)格和其他普通的房子相差不大。
哪怕稍微貴點(diǎn)，大家還是能接受的。
林天拿出來的圖紙是簡(jiǎn)版，能讓大家看得明白。
“這就是小區(qū)的整體環(huán)境，因?yàn)槊娣e不大，我又想建多一點(diǎn)樓房，所以減掉所有綠化，只有空中花園。”
“不過每棟樓房的采光都不會(huì)影響，當(dāng)然最好的房型還是在中間這兩棟小洋房里，樓層只有十二層，住起來比旁邊的十八層更舒適。”
“朝向肯定是坐北朝南最合適，樓層選在六層在十層之間就行，不過這幾套戶型，肯定會(huì)比其他戶型稍微貴點(diǎn)。”林天提醒道。
趙慶宗三人被圖紙吸引了過去，這小區(qū)雖然不是很大，但是布局還算合理。
看起來，林天是榨干這塊地皮的所有價(jià)值了，不讓這塊地皮有一點(diǎn)浪費(fèi)。
“雖然旁邊的小高層高達(dá)十八層，但是是兩梯四戶的結(jié)構(gòu)，出行也不會(huì)很麻煩，可能早上出門需要等一下電梯。”比起往后三十二樓，甚至更高的樓層，十八層高的房子真的不算什么。
但是對(duì)于他們住習(xí)慣平房的人來說，肯定算高的。
所以林天特意解釋多一句。
原本和自己婆婆還有嬸子擺龍門陣的葛玉蘭，也湊過來看了一眼這個(gè)小區(qū)。
說實(shí)話，看第一眼她對(duì)這個(gè)小區(qū)不太滿意，小區(qū)環(huán)境不夠開闊。
但是聽到價(jià)格便宜她也不再挑剔了。
在價(jià)格面前，其他不完美的地方都可以忍受。
林天像是知道他們心里在想什么，說道：“旁邊就是政府建的免費(fèi)公園，所以哪怕小區(qū)里沒有綠化，也不影響大家平時(shí)遛彎。”
聽林天這話，所有人對(duì)小區(qū)里沒有綠化這事也不計(jì)較了，反正有遛彎的地方就行。
“林天，你打算住在哪？”趙慶宗好奇道，這小區(qū)是林天的公司建的，他肯定會(huì)留一到兩套給自己，說不定大家以后還是鄰居。
“我住小洋房的頂層。”林天指了指中間的兩棟樓房，“就住東向這棟小洋房，一整層按自己想法裝修。”
“一整層是不是太大了？”葛玉蘭忍不住驚呼，打掃一次衛(wèi)生腰都累沒了。
而且林天現(xiàn)在才四口人，哪怕以后有了孩子，一整層還是太大了。
人少房子大，住著不是很空曠嗎？人在里面住久了會(huì)心慌吧，葛玉蘭把心里想的話不自覺說了出來。
“到時(shí)候我會(huì)把每個(gè)房間劃分成不同的功能區(qū)，就不會(huì)太空曠了，例如書房、衣帽間、麻將房。”
“當(dāng)然還有保姆房，這么大的房子，讓我媳婦一個(gè)人打掃，肯定打掃不過來，到時(shí)候會(huì)請(qǐng)住家保姆，說不定還不止請(qǐng)一個(gè)，所以大點(diǎn)也沒關(guān)系。”林天解釋道，其實(shí)他不希望最高層住其他陌生人。
葛玉蘭聽到林天這話，心里忍不住羨慕趙婉兒，家里請(qǐng)上保姆了，還可能不止一個(gè)，這不就是少奶奶的生活嗎？
不過自己男人沒林天有本事，她也羨慕不來，不過趙慶宗已經(jīng)比很多人強(qiáng)了，她應(yīng)該知足。