在京師里能開這么大一家客棧,光是本錢只怕就要大幾千兩銀子。
再加上鋪設裱糊房子,在承天府衙門里打點,雇掌柜伙計的花費,必定上萬。
京師里的客??偷昱c外地省份不同,都要去承天府衙門開具憑引。
不似外頭城鎮州府,酒樓正店也能留客住宿,開個院子就能住人。
畢竟是天子腳下首善之區,客棧不是什么人都能開,引來盜匪麻煩大了。
所以梨月估么著,這間新建的客棧背后的東家,一定是大有來頭。
能一下子拿出這么多本錢,做這么大的買賣,家里肯定非富即貴。
普通的富商人家,或是七八品小官,也都是撐不住的。
“你光是看著這客棧鋪面大,還不曾見對面這間運貨的鏢局呢!今年開年的時候,承天府衙門就下了批票,新建了這座鏢局倉房,與客棧都是同一個東家,來頭可大著哩!”
京師里開客棧就不容易,開鏢局做商路保鏢的買賣,靠山就更要硬。
梨月聽府里的人說,全京師的鏢局總共只有八座,都是各有各的來頭。
比如東城門附近有一所大鏢局,寧國府便有股份在其中。
那個鏢局是專門走漕運水路的,名下十幾條鏢船,鏢師也有三五十人。
這股份實在國公爺寧元竣的名下,分紅的銀錢是玉墨在打理。
每年分得的銀錢數目,梨月雖然不知道,但粗粗估計也得萬兩上下。
這東家在京師又是開客棧又是開鏢局,當真不是普通的商賈官紳。
“這位東家來頭好大??!莫不是哪位王孫貴胄一品大官兒?”
梨月好奇的發問,李老經紀也就不賣關子了。
“說出來你必定也知道的,這家論起官職爵位來,與你們貴府不相上下,也是一品公爵的府邸……”
一品公爵的府?。坷嬖滦睦锫砸凰妓?,就已經認定了人家。
京師里還能撐得住的公爵府,也就是那么三兩家而已。
人家若要大張旗鼓的開鋪面,也不會等到今年再動手。
算起來近期進京安頓,還特別豪富有底子的公爵府——
算來算去,便只有從晉州搬來的榮國公府罷了!
他們家老國公夫妻闔家入京,到如今也是半年多了。
安頓好了家事后,拿出大筆銀子在京師置辦產業,那是再平常不過。
“我知道了,一定是榮國公府!說起來這家與我們寧國府還算要好,入京的時候就在田莊上招待過,年節時還時?;ニ凸澏Y。他們家的三公子論起來,還是我們國公爺的同僚下屬。”
梨月果然猜的不錯,李老經紀連連點頭稱是。
“正是他們家呢!出頭張羅這幾處買賣的,就是榮家三公子,聽聞是京營里的校尉,如今已經做到參謀將軍了。到底是西關來的封疆大吏,出手可是十分的闊綽,光是在這兩處收地皮房子,就花費了不少。那榮三公子辦事好爽快,并不拖泥帶水的墨跡,這買賣鋪面蓋的多么快,估計下個月就能開張?!?/p>
“哦……”
提起這位榮三郎來,梨月立刻想起去年,在田莊子上的事了。
如今寧國府有不少人上門給寧二小姐提親,大多都是外省托來的人。
榮三郎雖然私下打聽過二小姐,可榮家卻并沒有再派媒人上門。
這個梨月倒是能理解,寧、榮兩家是門戶相對,并無高下之分。
當初榮家來提過親,被寧老太君婉轉拒絕了,就沒有再來的道理。
梨月用手挑著帷帽面紗,一個勁兒東張西望,看著道路兩旁的新鋪面。
李老經紀看她駐足四處打量,便捋著胡子笑問,張羅著請她吃茶。
“你這是要出城,還是要到哪里去?若是不出城的話,咱許久沒去你的雙柳小筑坐坐,聽聞新上了春日點心,還有茉莉春茶!”
梨月今天本就不是出城來踏青的,聽到李老經紀這么說,連忙回神答應。
一老一少邊聊邊走,又逆著出城的人群,順著大道往城里折了回去。
一路上梨月留著心,不住的往左右打量,看兩旁的房舍樣式。
李老經紀對這里很熟,順著梨月的話指點,說些房舍地皮價格的話。
“這西邊的房子都是平常住戶,零零散散有個一二十家。東邊這片原是個染布坊,前兩年生意就不好。現在京師里滿都是松江布,京師染布又貴又粗,誰犯傻去買?今年賠得要不得,因此上徹底歇業,房舍還不曾賣出去?!?/p>
“這街口的房子前年是胡餅鋪,后來改了麻油鋪,如今改做銷金汗巾鋪,做來做去做不好,今年還不知做什么呢。那邊兒豬肉熟食鋪是房主自家生意,三天開張兩天不開張,估計等到客棧與鏢局開了張,他也就跟著好了。這附近沒有個大酒樓正店,客棧主顧和鏢局的伙計鏢師要吃飯,少不得要買熟肉。”
“可惜了這條街,只有你們這家糕餅鋪算是不錯,往后弱改了茶樓,往來的商客談買賣,還算有個坐著說話的地方??蛇@茶樓又不賣酒,若是談生意擺席面,還是要走一二里往御街上去……”
梨月聽得李老經紀一路絮叨,嘴里不住的詢問地皮房屋的價格。
最后倆人停在街口轉角處,梨月不由得歡欣鼓舞。
“前些日子我就說,北門這條大路寬敞,卻是不如御街上繁華。如今街口北面開了客棧與鏢局,往后商賈往來必定更多。南口這里只有一家茶樓,肯定是不夠看的,正要開個正店酒樓才行。李老伯,一客不煩二主,咱們算是熟門熟路了,這事我就拜托給你。你且將這幾處房屋的價錢打聽清楚,就這幾日來告訴我,就在這一兩月間,我還要收幾處大鋪面呢!”
李老經紀見梨月這架勢,少不得要刮目相看,捻著胡子不住贊嘆。
“哎呀,蘇姑娘別看你年紀不大,出手已經是大手筆了!這條街上的鋪面雖說不貴,可若要開正店酒樓,本錢怕不得上萬銀子!這可與那香飲小鋪子不同,那可是關乎身家的大買賣!”
梨月站在街口邊空地上,回過頭來抿嘴一笑。
“那是當然,我們要做的就是大買賣呢!”