采袖這話出口，那兩位老嬤嬤連忙贊同，都說是穩妥的好主意。

而且她們還在籌劃，往后自家奶奶用錢的地方多，多攢些也是好的。

看來要說服她們還真不容易，梨月還在低頭掂量，如何婉轉勸說。

采初到底是心急，連忙擺著兩只手，苦口婆心講起道理。

“各位嬤嬤、采袖姐姐，你們怎么還不曉得，這市井里做買賣的事，那是有勢頭的，咱們如今買賣好，就該乘勝而出，趕著把鋪子做大，省得錯過了勢頭。現在是三四月間，買房子裝鋪面，大約就得一個月時辰，等到事情都辦妥當了，就正趕上端午大節。往后則是夏日秋月，天氣也好節日也多，那時候買賣就正要好呢！如今這筆銀子，本就是比往常前一年多出來的，又不是急等著用，白攢著也是可惜了的！”

采袖聽她說完，心思就有點活絡，便扭頭看著旁人。

見兩個老嬤嬤還是在猶豫不決，梨月忙幫著采初添上了兩句。

“采初姐姐說的在理。今年這個時候，正巧咱府里也沒什么大事，奶奶和咱們大家，可以好忙活買賣生意上的事情。若是今年不趕著辦，錯過了這一年，誰知道明年是否還似今年順溜呢？今年京師附近還算好，聽說城里的買賣都不錯，房子店鋪的價格都看漲，確實是好勢頭，錯過了著實可惜。”

梨月明面上說的是市井買賣好，但話里話外也點出別的事兒來。

現在寧老太君的病還算穩當，一兩月間是不會有什么問題。

寧二小姐的婚事大約也不會這么快落定，所以整個燕宜軒都很閑在。

若是錯過了這個時辰，明年什么樣子可就不好說了。

這話雖不曾點破，但屋里的人卻是都明白了意思，漸漸就被說動了。

那兩位老嬤嬤也思忖了一會兒，就打算著先撥給一半銀子出來。

“去年小月的雙柳小筑，確實是生意極好，年初把錢莊欠的銀子還清了，還有不少的盈利。采初與小方收回了糕餅鋪，后幾個月經營的也好。既然她們倆都說這鋪子該擴大，那看起來是沒大錯的。奶奶不若就撥出這八百銀子，交給采初與小方試試，就算鋪面生意一般，好歹那買來的房子還是自家的，想來是賠不了……”

“是啊！至于別的買賣，雜貨鋪也好，外頭的田莊也罷，就還是這般經營著，不出大錯就好。奶奶，咱們手里這幾樣產業，能多賺些自然是好，可也不必下這大本錢去經營。咱畢竟不是做生意的，何苦……”

她們的話還不曾落，覃樂瑤卻似沒太留心聽，突然抬頭問了幾句話。

“前次說的城外田莊買地的事，后來又如何了，我一時沒曾追問。”

那管莊子的老嬤嬤連忙起身回話，又細細解釋了幾句。

“冬日里的時候，說田莊周圍有幾處地要賣，我也曾派小廝去看過了。因那些地有好有差，就不曾全都買下來。有一處是水田五十畝，還有坡地山地二百畝，沙地一百畝，不似買家說的那樣好。因此我們只撿著水田好地買了五十畝，過完年就交接了地契，別的都回了他們不要。前些日子天氣暖，莊子上的人過來送東西，還告訴我，說那些山坡上的林子，到現在還不曾賣出去。原主的意思，再要壓低些價賣給咱們。可我想著坡地上都是荒林子，買來也是無用……”

一看這老嬤嬤就是個城里人出身，不曉得鄉里人的事情。

她只曉得好田能種糧食有出產，卻不知山林子也是好處多多。

別說那上頭能種些果樹，出產未必就不好。

哪怕是什么都不種，說不定還能出些藥材、野味。

最最不足道的，那山上的樹木枯枝砍下來，都能做柴草換錢。

若是這荒林子野山坡子，人家主人賣得便宜，買了來撂著都好。

好在這話不用梨月說，覃樂瑤就已經笑了笑，把湯盅放在桌上。

“嬤嬤說的好糊涂了，賣田賣地自然是要連著賣，那幾處的田地荒地，都是因為離著咱莊子近些，才幾次派人問咱們要不要買。如今你只把好田買了，剩下的賴田荒地，人家又能賣誰去？臨近也只有咱這莊子是大主顧，旁的人又買不起。你過幾日趁天氣好，派個小廝拿著銀子過去。只要銀錢合適，就講著價錢，將那幾處荒地都買了吧。山林子里但凡有點兒出產，也給莊子上的莊戶們落些貼補。”

那老嬤嬤聽說，忙賠著笑臉連聲說好，還說后日一早就令人去。

隨后覃樂瑤則回過頭來，朝著采初和梨月點頭，微笑著夸贊幾句。

“小月和采初去年在外頭整理買賣，確實是大大的長進了。我如今就依著你們說，將原先的糕餅鋪擴大成個茶樓，依舊讓小方做掌柜。如今撥出一千二百兩銀子，采初拿出去，同小方一起商議，買地面蓋二樓，時候不用趕，今年夏天開張就好。”

采初一聽立刻興奮起來，連忙起身答應，說自已明天就去商量。

兩個老嬤嬤和采袖聽說，都不由得瞪大了眼睛。

“奶奶，采初小月的主意雖然好，也沒必要投進去這么多。北城那邊沒有大茶樓，也是因為那條街比御街冷清，不是整條的買賣街。咱的鋪子雖然做大了，但客人卻沒有那么多，倒顯得稀稀落落的。要不要拿這銀子，去御街看一處中等鋪面，生意起碼熱鬧些。”

這話采初聽在耳朵里，倒覺得十分的有道理，不由得有些憂心。

梨月卻在旁邊幫她鼓勁兒，力主在原地擴大店面，而不是搬去御街。

“奶奶，街面上熱不熱鬧，也要看鋪面生意好不好。就如雙柳小筑所在的地方，其實算不上特別繁華，可香飲鋪子開起來，就把街上帶的熱鬧起來。現在的糕餅鋪也是如此，若蓋做了茶樓大買賣，立刻就能引來許多客人來往，只怕還能把兩旁的鋪面價格都抬上去！說不定過些年，在北城能再做一條買賣街，比御街還要繁華！”

這話梨月說的太過于興奮，采袖采初先就笑了起來，引得嬤嬤們跟著笑。

當晚眾人商議定了，撥了一筆銀子給田莊買地，又撥一筆給糕餅鋪擴建。

其余雜貨鋪等小商鋪，并無擴建打算的，依舊吩咐人好生經營。

掌燈后眾人散去，覃樂瑤招手叫來梨月，輕輕叮囑了幾句。